Surface commerciale à louer - Luxembourg RBV10973

Rue de Hollerich 1741 Luxembourg

6 638 €

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  • 147 m²
Rue de Hollerich 1741 Luxembourg

Description

Remarquable surface commerciale de 226,70 m² répartie sur deux niveaux : 139,89 m² au rez-de-chaussée et 86,81 m² en sous-sol. Double accès rue de Hollerich et sur la place pour une visibilité maximale. Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle, idéal pour une vitrine attractive. Unicity est un complexe mixte moderne alliant bureaux, logements et commerces dans un ensemble architectural unique mêlant design contemporain et façades Art Déco restaurées avec soin. Emplacement stratégique à quelques minutes de la Gare Centrale dans le quartier d'Hollerich en développement. Une place de parking intérieur est incluse dans le prix. Parfait pour une enseigne recherchant visibilité et accessibilité dans un secteur dynamique de Luxembourg. Loyer hors TVA. Situé dans le quartier dynamique d'Hollerich, à quelques minutes de la Gare Centrale de Luxembourg, Unicity bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur d'un secteur en pleine transformation urbaine. Accessibilité exceptionnelle : connexion directe au tram desservant le centre-ville et le Kirchberg, proximité immédiate des nœuds autoroutiers et parkings relais (P+R). Environnement cosmopolite offrant une riche palette de services : commerces, restaurants, bars et espaces culturels à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 638 €
  • Surface commerciale: 147 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV10973 Réf. vendeur: PA-21423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

776 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

776 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

776 m 10'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

597 m 2' 38'' 590 m 47'' 596 m 7' 596 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,1 km 18' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Delitraiteur Strassen

5 km 17' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Concorde

4,9 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Hollerich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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