Surface commerciale à louer - Luxembourg RBW36123

Salon de beauté premium clé en main à Belair | Prêt à exploiter

Nous vous proposons à la location un espace commercial unique, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg, à Belair, sur la Route de Longwy. D'une superficie d'environ 50 mètres carrés, ce local est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement dans le secteur de la beauté.

Le salon a été conçu avec soin et comprend des postes de travail entièrement équipés pour la manucure et la pédicure, une élégante zone de réception destinée à accueillir les clients, ainsi que deux cabines séparées, idéales pour les massages, les soins esthétiques, les soins de beauté ou d'autres activités professionnelles dans le domaine du bien-être et de l'esthétique.

Le local est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'une machine à laver, d'un système de climatisation, d'un système de chauffage moderne, de grandes vitrines panoramiques offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un éclairage design et de hauts plafonds.

Le loyer total du local s'élève à 3 500 euros par mois. La publication est toutefois présentée au prix de 2 500 euros par mois, car le propriétaire donne au locataire la possibilité de sous-louer l'une des cabines pour un montant estimé à 900 euros par mois. Ainsi, le locataire bénéficie non seulement d'un espace entièrement prêt pour développer sa propre activité, mais également d'une possibilité d'optimiser sa charge locative mensuelle grâce à la sous-location d'une cabine séparée.

L'espace peut être adapté à différents types d'activités en fonction de votre concept, de votre organisation et de vos besoins professionnels. Il ne s'agit pas simplement d'un salon, mais d'un véritable espace commercial entièrement prêt à accueillir et développer une activité moderne dans le secteur de la beauté.

L'emplacement sur la Route de Longwy constitue un atout majeur. Le quartier de Belair se distingue par son environnement résidentiel prestigieux, une population à fort pouvoir d'achat, une densité résidentielle importante et un fort potentiel de clientèle locale. Le centre-ville se trouve à seulement cinq à sept minutes, et le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité, d'un passage régulier, de parkings publics à proximité et d'une infrastructure complète comprenant commerces, cafés et services.

Ce salon de beauté premium à Belair représente une opportunité rare clé en main, avec un fort potentiel commercial. Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement dès votre installation.
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