• 111
Steegstraat 36 1 2490 Balen

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé au cœur du centre de Balen, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'artère la plus fréquentée de la ville. D'une surface de 111 m², cette spacieuse propriété commerciale est déjà équipée de placards intégrés et de nouvelles fenêtres, ainsi qu'une chaudière à gaz, garantissant un environnement moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Grâce à son agencement en L, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins commerciaux. La façade orientée au sud-ouest assure une belle luminosité naturelle pour vos activités quotidiennes. Le bâtiment dispose également de toutes les commodités nécessaires, y compris les raccordements au gaz, à l'électricité, et à l'eau. En outre, un charmant espace terrasse est disponible, offrant une opportunité supplémentaire pour ceux qui souhaitent aménager un espace extérieur. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, un appartement adjacent de 199 m² peut être loué en complément pour un montant de 750 €. La disponibilité immédiate de ce bien permet une installation rapide et sans tracas. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT04960 Réf. vendeur: 1853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

852 m 2' 52'' 852 m 1' 23'' 762 m 10' 852 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

308 m 1' 1'' 308 m 34'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

308 m 1' 1'' 308 m 34'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 12' 3,8 km 4' 3,4 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

176 m 2' 6''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

218 m 2' 37''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

346 m 4'

Gares

Baelen / Balen

611 m 2' 10'' 611 m 1' 2'' 611 m 7' 611 m 7'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

208 m 51'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Supermarchés

Colruyt Balen New

680 m 2' 16'' 680 m 45'' 680 m 8' 680 m 8'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,7 km 8'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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