Espace professionnel à louer - Balen

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’installer ou de développer votre activité commerciale au cœur de Leopoldsburg, une ville dynamique et bien connectée du Limbourg belge. Ce bâtiment commercial en location offre une surface idéale pour diverses activités professionnelles, avec un prix de 1 550 € par mois, charges comprises, pour un espace qui saura répondre aux besoins des entrepreneurs exigeants. Situé dans la Stationsstraat 47, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès facile aux principales voies de communication, notamment la E313, ainsi qu’aux différentes communes environnantes telles que Balen, Lommel, Beringen et Ham. L’intérieur du bâtiment se compose d’une grande entrée pouvant accueillir un accueil ou une réception, suivie d’une série de neuf bureaux indépendants, idéal pour structurer votre activité avec professionnalisme et flexibilité. Deux toilettes sont disponibles à l’arrière du local, facilitant le confort des employés et des visiteurs. La possibilité d’ajouter une cave lors de la location offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages professionnels. L’état du bien est conforme aux normes actuelles, avec un EPC favorable valable jusqu’en novembre 2031, attestant d’une bonne performance énergétique. La propriété ne comporte pas d’ascenseur mais présente une infrastructure solide adaptée à des entreprises souhaitant s’implanter dans une zone centrale et accessible. Le quartier dans lequel se trouve ce bien offre de nombreux avantages pour les activités commerciales. Son emplacement central garantit une visibilité optimale et une facilité d’accès pour la clientèle ou les partenaires commerciaux. La proximité de différents axes routiers majeurs facilite également la mobilité. En choisissant ce local, vous bénéficierez d’une solution immédiate pour lancer ou étendre votre activité sans délai, dans un environnement dynamique et bien desservi. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw afgewerkt handelspand van 90m² in Heppen met parkeerplaats! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 9m breed, de diepte bedraagt 10m. We spreken hier dus over 90m² oppervlakte. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

In het hart van Leopoldsburg bevindt zich dit veelzijdige handelspand, dat met zijn centrale ligging en flexibele mogelijkheden perfect inspeelt op uiteenlopende behoeften. Het pand heeft een totale oppervlakte van 115 m², aangevuld met een handige berging van 4 m². Deze ruimte biedt niet alleen voldoende plaats voor diverse commerciële activiteiten, maar is ook ideaal voor wie zoekt naar een goed bereikbare en efficiënte werklocatie. Momenteel is het pand in gebruik door een kapper en schoonheidsspecialiste, maar het leent zich net zo goed voor andere toepassingen zoals een kantoorruimte of een praktijk. Dankzij de ligging in het centrum geniet je van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecagelegenheden en aansluitingen op het openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers. Praktisch is het pand ook uitstekend uitgerust: parkeren is eenvoudig dankzij de nabijgelegen huurparkings bij de Spar. Bovendien beschikt het gebouw over een gunstig EPC-label met een score B, wat garant staat voor een energiezuinige exploitatie. Het pand is beschikbaar vanaf 1 februari en vormt de perfecte keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, veelzijdige locatie met een uitstekende verbinding in het levendige centrum van Leopoldsburg. 4o En savoir plus ?

Europe Inland Logistic Campus 21 contient 60 000 m² d'espace d'entreposage stratégiquement situé entre Anvers et Hasselt, le long de l'autoroute E313 et du canal Albert. Le centre de distribution ultramoderne est accessible par plusieurs modes de transport. Dans la première phase, 48000m² d'espace de stockage sont disponibles.Un espace bureau peut également être aménagé. Le terminal barge BCTN à Meerhout est situé à moins de 500 mètres du futur campus. Il s'agit du plus grand terminal de barges de Flandre, situé sur le canal Albert et le long de l'autoroute E313, garantissant ainsi un excellent accès vers et depuis le campus. SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ENTREPÔT • Hauteur libre : 13,7 m (créant 15 à 20 % d'espace de palette en plus) • Grille de portée et de colonnes adaptée aux allées petites et larges • 1 porte de quai pour 1 000 m² • Quai équipé d'un niveleur de quai (charge dynamique de 60 kN), d'un abri et de pare-chocs • 1 porte d'accès au niveau du sol (4 m x 6 m) par unité • Charge au sol : 50 kN/m2 • Rayonnage à palettes à charge ponctuelle maximale : 90 kN/jambe • Tolérance de planéité selon DIN18202 Tableau 3, Zeile 4 • Socle en béton isolé d'une hauteur de 2,5 m • Installation de gicleurs automatiques certifiés (gicleurs de toit ESFR) • Tuyau d'incendie et bouches d'incendie conformes aux réglementations locales et au code du bâtiment • Système d'alarme incendie et d'évacuation conforme aux règles et code • Système de chauffage (12°) et de ventilation • Éclairage : DEL à faible consommation d'énergie, 250 lux MEZZANINE • Mezzanine avec une profondeur de 24 m au-dessus de la zone d'expédition. Charge au sol de 10kN/m² • Fenêtres pour la lumière naturelle BUREAU • Bureaux au rez-de-chaussée et mezzanine avec un plan d'étage ouvert. • Système VRF haut de gamme pour le refroidissement et le chauffage • Éclairage LED, 500 Lux au niveau de la table de travail • SITE finitions haut de gamme • Clôture de périmètre avec porte d'entrée automatisée • Zone de chargement de 40 m de profondeur, conçue pour les charges lourdes • Éclairage extérieur pour la zone de chargement • Route de circulation et parcs de stationnement En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un bâtiment commercial neuf situé à Ham, une localisation stratégique en plein centre de la région. Ce local commercial, placé en pleine aire, offre une surface généreuse de 374 m² et bénéficie d'une conception moderne, datant de 2022. La configuration de cet espace repose sur un bâtiment récent, non encore loué, qui se distingue par son état impeccable, prêt à accueillir une variété de projets commerciaux ou de services. Sa situation privilégiée sur l’Olmensesteenweg, une voie très fréquentée, assure une visibilité accrue et un accès facilité, favorisant ainsi le développement et la croissance de votre entreprise. Avec une superficie aussi vaste que fonctionnelle, cette surface commerciale est idéale pour tout type d'activité nécessitant une grande open space ou plusieurs zones distinctes. L’intérieur de la propriété se distingue par ses nombreuses fenêtres, permettant une entrée abondante de lumière naturelle qui crée un environnement lumineux et agréable pour les employés et visiteurs. La connectivité est assurée grâce à une alimentation électrique conforme et des raccordements à l’eau, sans certificat électrique spécifique pour l’instant, ce qui offre une flexibilité pour la mise en conformité ou la personnalisation selon vos besoins. La possibilité d’accéder à 13 places de parking souterrain constitue un avantage considérable pour vos clients ou collaborateurs, réduisant ainsi les contraintes liées au stationnement dans cette zone dynamique. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété fait partie d’un projet plus vaste appelé "DE OLMEN" qui comprend aussi des appartements résidentielles et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, renforçant l’attractivité du site. Situé dans un environnement en plein essor, ce bâtiment bénéficie d’une proximité immédiate avec une grande aire de stationnement partagée avec le magasin OKAY, offrant ainsi une solution pratique pour accueillir une clientèle variée. La disponibilité immédiate facilite la mise en place rapide de votre activité. Que vous soyez une entreprise locale cherchant à établir ou à étendre votre présence dans la région, ou un investisseur désireux de profiter d’un emplacement premium dans un centre commercial en développement, cette opportunité présente un rapport qualité-prix remarquable. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette chance unique de positionner votre projet dans un environnement dynamique et en pleine expansion à Ham. En savoir plus ?

Cherchez-vous un espace commercial spacieux dans un emplacement de premier choix à Ham? Alors c'est votre chance! Cet espace multifonctionnel de 300 m² offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs de différents secteurs. Idéal comme espace commercial, bureau, showroom, centre médical, profession libérale... En bref: de nombreuses possibilités. Atouts: - Emplacement central: Situé à proximité de Ham, facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute et une bonne visibilité. - Places de parking: Grand parking privé disponible pour les clients et le personnel. - Aménagement flexible: La structure ouverte permet d'aménager l'espace selon vos besoins. - Grandes baies vitrées: Beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère accueillante. Le prix de départ est de 2 000,00 € / mois. Il sera progressivement augmenté à 3 000,00 € / mois au cours de la première année de location. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations! En savoir plus ?

Cherchez-vous un espace commercial spacieux dans un emplacement de premier choix à Ham? Alors c'est votre chance! Cet espace multifonctionnel de 300 m² offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs de différents secteurs. Idéal comme espace commercial, espace de bureau, showroom, centre médical, profession libérale... En bref : de nombreuses possibilités. Atouts: - Emplacement central : Situé à proximité de Ham, facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute et une bonne visibilité. - Places de parking : Un grand parking privé est disponible pour les clients et le personnel. - Aménagement flexible : La structure ouverte permet d'aménager l'espace selon vos besoins. - Grandes fenêtres : Beaucoup de lumière naturelle et une allure accueillante. Le prix d'entrée est de 2.000,00 € / mois. Ce montant sera augmenté à 3.000,00 € / mois au cours de la première année de location. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations! En savoir plus ?

Ce local commercial situé au 5 Schipperstraat à Ham offre une surface utile de 165,80 m², idéal pour une activité nécessitant un espace de stockage ou de travail. La superficie se déploie sur une profondeur de 18,20 mètres pour une largeur de 9,11 mètres, offrant une configuration pratique pour diverses utilisations professionnelles. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle élevée permettant un accès facile aux véhicules utilitaires, tels que les camions ou les machines, facilitant ainsi la logistique quotidienne. La propriété bénéficie également d’un espace de stationnement suffisant pour le personnel et les visiteurs, ce qui est un atout majeur pour accueillir clients ou employés dans de bonnes conditions. Situé en zone centrale de Tessenderlo-Ham, le local profite d’une proximité immédiate avec l’autoroute E313, accessible en quelques minutes seulement. La localisation permet un accès rapide et pratique aux communes environnantes, ce qui facilite la gestion d’une activité commerciale ou logistique dans cette région dynamique. Le local est disponible immédiatement pour une occupation ou une location. En savoir plus ?

Située au cœur de Mol, cette opportunité commerciale constitue un véritable atout pour tout entrepreneur désireux d’établir sa présence dans une zone stratégique et très fréquentée. La propriété, une surface commerciale spacieuse d’environ 1.200 m², occupe un emplacement de premier ordre dans la rue principale, la Statiestraat, célèbre pour son flux constant de passants et son excellente visibilité. Avec sa façade large, ses larges vitrines laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, et son positionnement en angle, cette surface bénéficie d’une exposition maximale, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale visant une clientèle variée. La situation est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Mol et plusieurs arrêts de bus, facilitant l’accès pour les clients et les collaborateurs. La présence de parkings privés à l’arrière de l’immeuble simplifie également la logistique pour les visiteurs et le personnel. Les caractéristiques de cette espace offrent une grande flexibilité dans l’aménagement et l’utilisation : il est envisageable de diviser la surface en unités plus petites ou de la combiner avec l’étage supérieur, d’environ 300 m², qui pourrait servir de bureaux ou d’espace supplémentaire selon les besoins. La localisation en plein centre-ville offre une visibilité exceptionnelle à toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone commerçante dynamique. La configuration ouverte permet d’adapter facilement l’espace à diverses activités, telles que la vente au détail, la mise en place d’un showroom, ou même une offre alimentaire, en fonction des projets des futurs locataires. La proximité immédiate des grands axes routiers E34 et E313 garantit également un accès rapide depuis les zones environnantes, renforçant le potentiel commercial de cette propriété. Le loyer mensuel s’élève à 11 300 €, un tarif qui reflète la qualité de l’emplacement et la superficie proposée. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un locataire ou un investisseur. Bien que certifiée pour l’électricité, cette surface ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter une vérification ou une mise à jour selon les réglementations en vigueur. En somme, cette surface commerciale constitue une opportunité rare pour des enseignes cherchant à s’établir dans un centre-ville dynamique avec une visibilité accrue. Si vous souhaitez profiter de cet emplacement privilégié ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter de votre projet professionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mol, cet immeuble commercial à louer offre une opportunité unique pour entrepreneurs et commerçants souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. La propriété, située au 14 A, Statiestraat, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines intégrées, ce qui la rend idéale pour une boutique ou tout autre commerce de détail. Avec une surface généreuse comprenant un rez-de-chaussée spacieux, ouvert et partiellement aménagé avec des étagères et armoires encastrées, ainsi qu’un étage supérieur et une cave pouvant servir de stockage, cette propriété offre une flexibilité d’aménagement adaptée à diverses activités commerciales. La présence d’un toilette complète ces commodités, tandis que les raccordements à l’eau, au gaz et à l'électricité garantissent un usage immédiat. Le prix de cette location est fixé à 975 € par mois, charges comprises, ce qui constitue une opportunité intéressante pour une activité commerciale dans un emplacement de choix. La propriété est actuellement disponible et non occupée, prête à accueillir votre projet. La configuration en rez-de-chaussée avec un étage ouvert permet une adaptation facile à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d’une boutique de mode, d’un concept store ou d’un autre type de commerce. La présence de stockage en cave offre également un espace pratique pour le stock ou la gestion administrative, rendant cette offre encore plus attrayante pour ceux qui cherchent à établir ou à développer leur activité commerciale. Mol, en région flamande, est une ville dynamique avec un fort potentiel commercial et résidentiel, renforcé par cette localisation stratégique. Le quartier bénéficie d’une bonne accessibilité et d’une visibilité accrue grâce à l’emplacement central de la propriété. Si vous êtes intéressé par cette opportunité de louer un espace commercial au cœur de Mol, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche afin d'établir ou d'élargir votre activité dans cette zone florissante. En savoir plus ?

Ce local commercial situé au 38 rue des Gares à Mol offre une surface d’environ 376 m², idéalement placé au cœur de la ville. La façade est équipée de deux grandes vitrines, permettant une excellente visibilité pour attirer la clientèle. La configuration du espace permet d’être aménagée en boutique ou en bureau avec un espace de stockage, selon les besoins de l’occupant. À l’arrière de la salle principale, un accès permet de rejoindre un magasin ou un espace de stockage supplémentaire. Le local dispose également d’une cuisine, d’un espace technique et d’un WC, ce qui le rend fonctionnel pour diverses activités commerciales. La cuisine peut être facilement aménagée en espace repas pour le personnel ou adapté à d’autres usages selon l’activité envisagée. Ce local est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 3 300 €. Il n’est pas équipé de climatisation ni d’ascenseur, et ne dispose pas d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Sa localisation centrale à Mol en fait une option intéressante pour diverses activités commerciales telles que la vente au détail ou des services professionnels. En savoir plus ?

En plein centre ville, dans une artère commerciale animée, surface de ±376m² en bon état comprenant un grand espace de stockage. Idéalement situé, le commerce est facile d'accès et proche de toutes les commodités. Equipé d'une belle vitrine, de luminaires et d'une kitchenette. Ce commerce est prêt à recevoir votre aménagement ! Pas de reprise de commerce ou de pas de porte ! Loyer annuel : 43.240 €/an Précompte Immobilier : 2.700€/an Charges à déterminer ! --------------------- En savoir plus ?

Deze handels/praktijkruimte is gelegen in Mol - Achterbos. Met een goede bereikbaarheid, goede zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeenten is deze handels/praktijkruimte geschikt voor diverse (vrije) beroepen. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime praktijkruimte, opgedeeld in 3 delen: consultatiekamer, laboratorium en "operatiekamer" met ontwaakruimte. Verder is er een wachtruimte, toilet en berging aanwezig. Dit pand leent zich perfect voor medische beroepen, kappers, schoonheidssalon,... Buiten is er parkeergelegenheid voor +/- 3 à 5 wagens. Onmiddellijk beschikbaar | EPC: E En savoir plus ?

Bij Space2connect.be kan u terecht voor een werkplek of een volledig gemeubeld kantoor dat flexibel kan gehuurd worden vanaf 1 maand. Het kantoor kan naar wens ingericht worden met plaats voor 1 tot 8 personen. Ideaal voor een freelancer of een (opstartende) KMO. space2connect.be beschikt over een krachtig draadloos netwerk en print en scan mogelijkheden. De koffie, thee en water zijn in de huurprijs inbegrepen! Vergaderruimtes tot 40 personen beschikbaar. Kom even langs om de mogelijkheden te bespreken bij een tasje koffie. Locatie: space2connect, statieplein 3, 2400 Mol oppervlakte: 630m2 Maandelijkse huurprijs werkplek € 200 en kantoor € 500, En savoir plus ?

Handelsruimte geschikt voor diverse doeleinden in Mol-centrum met een totale oppervlakte van 210m². Het pand bestaat uit commerciële ruimtes +/- 200m², kitchenette en sanitair. Mogelijkheid om autostaanplaats bij te huren. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Ce local commercial situé au cœur de Beverlo représente une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou de restauration souhaitant s'implanter dans une région dynamique. Proposant une superficie utile de 292 m², cet espace a été entièrement rénové en 2011, assurant un cadre moderne et fonctionnel. La configuration actuelle comprend plusieurs espaces polyvalents, adaptés aux besoins variés d’une entreprise ou d’un restaurateur, avec notamment deux zones de consommation pouvant accueillir respectivement 70 et 48 personnes. La présence d’une spacieuse cuisine professionnelle, équipée d’un espace dédié à la vaisselle, ainsi que d’un bar central, confère à ce bien une grande flexibilité pour une activité horeca ou autre activité commerciale. La propriété dispose également de trois toilettes, d’un espace de stockage, ainsi que d'une entrée pour véhicules avec une garage intérieur de 18,5 m². Un sous-sol de 54 m² offre en outre une capacité de stockage supplémentaire, tandis que le terrain de 5 ares 27 centiares bénéficie d’une orientation nord-ouest et d’un espace terrasse à l’arrière, idéal pour accueillir une clientèle extérieure ou aménager un espace détente. Situé dans le centre de Beverlo, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des lieux de loisirs, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou employés. La propriété est actuellement non louée, ce qui laisse la possibilité à un futur locataire ou propriétaire de prendre possession rapidement. La construction datant de 1958 a été modernisée avec des équipements comme un système d’alarme intégré et des éclairages encastrés, offrant sécurité et confort. La propriété est chauffée au gaz et équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation énergétique. Le prix de cette location s’élève à 2 300 € par mois charges comprises, représentant une opportunité attrayante dans la région. Pour toute personne souhaitant explorer cette offre ou obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement le gestionnaire afin d’organiser une visite. Ce local commercial, adaptable à diverses activités commerciales, représente un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un espace clé en main dans la région de Beverlo, alliant modernité, praticité et emplacement privilégié. En savoir plus ?