2 espaces professionnels à louer - Balen dès 880 euros

3 440 €

Surface industrielle à louer

2490 Balen

Entrepôt nouvellement construit à un emplacement de choix à Balen Situation Le hall industriel est idéalement situé à la Boomschorsweg 11 à Balen, avec un accès facile aux communes environnantes et aux principales voies d'accès. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour diverses activités professionnelles. Disposition Terrain clos │ Entrée séparée │ Entrepôt d'environ 430 m² │ Parking Description Ce hall industriel récent offre un espace polyvalent d'environ 430 m² et est idéal pour le stockage, les activités de formation, la construction de machines ou d'autres applications professionnelles. Le hall fait partie d'un bâtiment industriel divisé et dispose d'une entrée séparée, ce qui offre une intimité et une indépendance supplémentaires. L'espace est entièrement chauffé et climatisé, ce qui garantit un environnement de travail agréable tout au long de l'année. En outre, le hall est équipé d'un système d'alarme pour une sécurité accrue. Les locaux sont entièrement clôturés et équipés d'un parking. Des travaux de finition des murs peuvent être réalisés en concertation, les frais étant partagés avec le locataire. Les activités telles que la menuiserie ou le garage ne sont pas autorisées. Détails - Halle industrielle nouvellement construite - Environ 430 m² - Chauffé et climatisé - Terrain entièrement clos - Système d'alarme présent - Parking prévu

6 Place(s) de parking

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880 €

Surface commerciale à louer

2490 Balen

Kantoor- of toonzaal- of praktijkruimte te huur in Balen met een oppervlakte van 80m². Ruime parking voor het gebouw. Men kan tevens gebruik maken van een gemeenschappelijke keuken en sanitair (toiletten, douches, ...). Vlotte bereikbaarhied op korte afstand van de ringweg Mol-Lommel. Huurprijs (€ 880/m) omvat tevens de kost voor de nutsvoorzieningen (verwarming, elektriciteit en water). EPC-certificaat: 20240612-0013391022-NR-1 (X-label). Interesse? Contacteer ons kantoor via ### of mail ### !

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1 550 €

Surface commerciale à louer

3970 Bourg-Léopold

Situé au cœur dynamique de Leopoldsburg, ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité idéale pour toute activité professionnelle désireuse de s’implanter dans une zone centrale et bien desservie. L’adresse, Stationsstraat 47, bénéficie d’un accès rapide aux communes voisines telles que Balen, Lommel, Beringen et Ham, ainsi qu’à l’autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements professionnels quotidiens. Ce local se caractérise par son environnement urbain et accessible, propice au développement commercial. Le bâtiment se compose d’un vaste hall d’entrée pouvant accueillir une réception ou un espace d’accueil, suivi de neuf bureaux indépendants qui offrent flexibilité et modularité pour diverses configurations de travail. Deux toilettes sont aménagées à l’arrière du bâtiment pour le confort des utilisateurs. De plus, une cave est disponible en option, ce qui permet d’envisager un espace de stockage ou une extension fonctionnelle selon les besoins. Le bien immobilier n’est pas actuellement loué et peut être occupé immédiatement, avec un état général qualifié de normal. Le certificat de performance énergétique (EPC) est favorable, valable jusqu’au 22 novembre 2031, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le loyer mensuel demandé s’élève à 1 550 €, offrant un rapport qualité-prix intéressant compte tenu de la localisation et des prestations proposées. Ce bien commercial représente une occasion à saisir pour les entreprises en quête d’un espace professionnel bien situé à Leopoldsburg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir ce local aux nombreuses possibilités.

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Sur demande

Fonds de commerce à louer

3945 Oostham

Europe Inland Logistic Campus 21 contient 60 000 m² d'espace d'entreposage stratégiquement situé entre Anvers et Hasselt, le long de l'autoroute E313 et du canal Albert. Le centre de distribution ultramoderne est accessible par plusieurs modes de transport. Dans la première phase, 48000m² d'espace de stockage sont disponibles.Un espace bureau peut également être aménagé. Le terminal barge BCTN à Meerhout est situé à moins de 500 mètres du futur campus. Il s'agit du plus grand terminal de barges de Flandre, situé sur le canal Albert et le long de l'autoroute E313, garantissant ainsi un excellent accès vers et depuis le campus. SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ENTREPÔT • Hauteur libre : 13,7 m (créant 15 à 20 % d'espace de palette en plus) • Grille de portée et de colonnes adaptée aux allées petites et larges • 1 porte de quai pour 1 000 m² • Quai équipé d'un niveleur de quai (charge dynamique de 60 kN), d'un abri et de pare-chocs • 1 porte d'accès au niveau du sol (4 m x 6 m) par unité • Charge au sol : 50 kN/m2 • Rayonnage à palettes à charge ponctuelle maximale : 90 kN/jambe • Tolérance de planéité selon DIN18202 Tableau 3, Zeile 4 • Socle en béton isolé d'une hauteur de 2,5 m • Installation de gicleurs automatiques certifiés (gicleurs de toit ESFR) • Tuyau d'incendie et bouches d'incendie conformes aux réglementations locales et au code du bâtiment • Système d'alarme incendie et d'évacuation conforme aux règles et code • Système de chauffage (12°) et de ventilation • Éclairage : DEL à faible consommation d'énergie, 250 lux MEZZANINE • Mezzanine avec une profondeur de 24 m au-dessus de la zone d'expédition. Charge au sol de 10kN/m² • Fenêtres pour la lumière naturelle BUREAU • Bureaux au rez-de-chaussée et mezzanine avec un plan d'étage ouvert. • Système VRF haut de gamme pour le refroidissement et le chauffage • Éclairage LED, 500 Lux au niveau de la table de travail • SITE finitions haut de gamme • Clôture de périmètre avec porte d'entrée automatisée • Zone de chargement de 40 m de profondeur, conçue pour les charges lourdes • Éclairage extérieur pour la zone de chargement • Route de circulation et parcs de stationnement

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1 150 €

Surface commerciale à louer

3945 Ham

Propriété commerciale avec de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Ham Situation Situation privilégiée sur la Olmensesteenweg 2 à Ham, dans un endroit facile d'accès et avec des facilités de stationnement à proximité. Aménagement Hall d'entrée │ Espace commercial ouvert et spacieux │ Pièce séparée │ Cuisine │ Toilettes séparées │ Sous-sol │ Possibilité de terrasse Description À la recherche d'un espace commercial polyvalent et attrayant ? Cette propriété commerciale offre une excellente base pour de nombreuses activités telles qu'un bureau, un espace de pratique, un magasin ou une activité de restauration. En entrant dans la propriété, l'espace commercial spacieux et lumineux attire immédiatement le regard. Les grandes fenêtres créent non seulement un environnement de travail agréable, mais assurent également une visibilité maximale pour les passants. À l'arrière, une pièce séparée peut parfaitement servir de bureau, de salle de soins ou d'entrepôt. Il y a également une kitchenette pratique et des toilettes séparées. Le sous-sol offre des possibilités de stockage supplémentaires, tandis qu'à l'extérieur, il est possible d'aménager une terrasse - une valeur ajoutée absolue pour les applications commerciales ou de restauration. Un parking est disponible dans les environs immédiats de la propriété. Détails - Disponible immédiatement - Convient à diverses utilisations, y compris les établissements de restauration - Cave pour stockage supplémentaire - Parking à proximité - Possibilité de terrasse

1 Place(s) de parking

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Surface commerciale à louer Ham (RBW51026)

3 417 €

Surface commerciale à louer (Nouvelle construction)

3945 Ham

Local commercial neuf d'une superficie de 374 m² à louer, idéalement situé le long de la très animée Olmensesteenweg. Grâce à l'emplacement central du projet, les commerces sont facilement accessibles pour les habitants de Ham, mais aussi pour ceux des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo.L'espace fait partie d'un site plus vaste appelé « DE OLMEN », situé dans le centre de Ham et composé de 3 bâtiments individuels comprenant 21 appartements répartis au-dessus des locaux commerciaux du rez-de-chaussée et d'un vaste sous-sol. L'espace commercial brut est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Combiné à son emplacement commercial de premier choix, c'est le lieu idéal pour mettre votre entreprise en valeur.Possibilité de louer 13 places de parking souterrain. Nombreuses possibilités de stationnement dans un grand parking partagé avec OKAY. Disponible immédiatement. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au numéro ###

374 m² 374 m² Surface constructible

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2 000 €

Bureaux à louer

3945 Ham

Cherchez-vous un espace commercial spacieux dans un emplacement de premier choix à Ham? Alors c'est votre chance! Cet espace multifonctionnel de 300 m² offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs de différents secteurs. Idéal comme espace commercial, bureau, showroom, centre médical, profession libérale... En bref: de nombreuses possibilités. Atouts: - Emplacement central: Situé à proximité de Ham, facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute et une bonne visibilité. - Places de parking: Grand parking privé disponible pour les clients et le personnel. - Aménagement flexible: La structure ouverte permet d'aménager l'espace selon vos besoins. - Grandes baies vitrées: Beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère accueillante. Le prix de départ est de 2 000,00 € / mois. Il sera progressivement augmenté à 3 000,00 € / mois au cours de la première année de location. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations!

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2 000 €

2400 Mol

En plein centre ville, dans une artère commerciale animée, surface de ±376m² en bon état comprenant un grand espace de stockage. Idéalement situé, le commerce est facile d'accès et proche de toutes les commodités. Equipé d'une belle vitrine, de luminaires et d'une kitchenette. Ce commerce est prêt à recevoir votre aménagement ! Pas de reprise de commerce ou de pas de porte ! Loyer annuel : 43.240 €/an Précompte Immobilier : 2.700€/an Charges à déterminer ! ---------------------

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1 950 €

Surface commerciale à louer

3581 Beverlo

Situé en plein cœur de Beverlo, ce bâtiment commercial à louer représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique. Avec un prix de 1 950 € par mois, cette propriété offre une surface totale de 292 m², entièrement rénovée en 2011, garantissant un espace moderne et fonctionnel répondant aux normes actuelles. Le bâtiment dispose de plusieurs espaces polyvalents, adaptés à diverses activités commerciales, notamment des zones pouvant accueillir jusqu’à 70 ou 48 personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour une restauration, un centre de bien-être ou un espace de bureaux modulables. La présence d’une centrale toog, d’une cuisine entièrement équipée avec une zone de lavage séparée, ainsi que des sanitaires à plusieurs niveaux, renforcent la flexibilité et la praticité de ce bien. En outre, un garage intérieur de 18,5 m² et une cave de 54 m² offrent des possibilités supplémentaires de stockage ou de stationnement intérieur. La propriété est également équipée d’un système d’alarme et d’un éclairage intégré, ce qui confère un niveau élevé de sécurité et de confort pour ses occupants. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des lieux de loisirs, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique qui favorise l’accès et la visibilité. La parcelle de 5 ares 27 centiares présente une orientation nord-ouest, avec un espace extérieur aménagé en terrasse à l’arrière, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial. La configuration permet une grande flexibilité d’usage puisque le bâtiment est actuellement enregistré pour une activité horeca mais peut facilement être reconverti en bureaux, studio de Pilates ou espace commercial, grâce à une simple modification de la fonction. La zone environnante ne présente aucune concurrence directe dans le secteur horeca, ce qui donne un avantage supplémentaire à tout futur locataire ou propriétaire souhaitant exploiter cette localisation stratégique. La proximité des commodités quotidiennes et la facilité d’accès renforcent l’intérêt pour ce bien exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Ce bien représente une opportunité rare dans cette région en pleine expansion, alliant fonctionnalité, emplacement privilégié et potentiel de développement.

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1 354 €

Fonds de commerce à louer

2450 Meerhout

À la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise ? Découvrez cet espace de bureau à louer à Meerhout ! Situés dans le charmant village de Meerhout, ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs comme vous. Avec un emplacement idéal et une accessibilité excellente, c'est l'endroit parfait pour implanter votre entreprise. Emplacement et Accessibilité : Cet emplacement se trouve à seulement 2,5 km de la sortie 24 (Geel Est) de l'autoroute E313 (Anvers-Liège), offrant une excellente connectivité avec les principales routes commerciales. Que vous souhaitiez accueillir des clients ou distribuer des marchandises, l'accessibilité est optimale. Caractéristiques du Bâtiment : Cet espace de bureau dégage une ambiance moderne et professionnelle. Deux bureaux sont disponibles, l'un avec une superficie de 41 m² et l'autre avec 44 m², offrant suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins spécifiques. Pour Qui est-ce Idéal ? Cet espaces de burea usont parfaits pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement professionnel pour implanter leur entreprise. Que vous ayez une start-up, souhaitiez développer votre entreprise ou ayez besoin d'un nouvel emplacement, vous trouverez ici l'espace idéal pour croître. Profitez des avantages d'un emplacement pratique et d'installations de haute qualité. Est-ce votre nouvel emplacement d'entreprise ? Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à contacter Ann de DGI. Appelez maintenant et découvrez les opportunités que cet espace de bureau et cet entrepôt à louer à Meerhout ont à offrir !

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400 €

Bureaux à louer

2450 Meerhout

Landelijk gelegen kantoor- of praktijkruimte met een oppervlakte van 22m². Ruime parking naast het gebouw voorzien met o.a. een dubbele carport. Rustieke werkgelegenheid in mooie groene omgeving te huur voor €400/maand inclusief verwarming, elektriciteit en internet! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### !

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Sur demande

Fonds de commerce à louer

2450 Meerhout

Découvrez ces nouvelles unités d'entrepôt personnalisables à Meerhout, stratégiquement situées entre l'E313 et le canal Albert. Elles offrent la solution parfaite aux entreprises à la recherche d'un espace de stockage flexible. Parmi les caractéristiques figurent les quais de chargement, les entrepôts climatisés et la possibilité de faire construire des bureaux sur mesure. En ce qui concerne l'emplacement, le site est situé à Laakdal/Meerhout, à côté de BCTN, et à seulement 35 km de DLCT, le terminal de navigation intérieure à Grobbendonk, offrant d'excellentes opportunités logistiques. Points clés : Unités d'entrepôt personnalisables Emplacement stratégique entre l'E313 et le canal Albert Installations telles que les quais de chargement et les entrepôts climatisés Bureaux sur mesure 2023 : premiers utilisateurs sur le site Le nouveau site Europe Inland Logistics 21 à Meerhout, spécialement conçu pour le transport entièrement électrifié, sera bientôt partiellement occupé par Tailormade Logistics. Ce bâtiment logistique est construit selon les normes durables BREEAM et offre diverses possibilités de transport multimodal. Il comprend des superchargeurs intégrés pour les camions électriques, améliorant ainsi la durabilité et l'efficacité. De plus, toutes les installations nécessaires pour une flotte entièrement électrifiée sont disponibles dans ce nouveau bâtiment logistique. Les superchargeurs sont placés au-dessus de tous les quais de chargement, permettant la charge des camions électriques lors du chargement et du déchargement des marchandises. Cela permet à Tailormade Logistics de parcourir les distances limitées jusqu'au terminal à conteneurs de BCTN à Ham et de DLCT à Grobbendonk avec une flotte entièrement électrifiée.

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1 350 €

Surface commerciale à louer

3920 Lommel

Situé au cœur de Lommel, ce bien immobilier commercial à louer propose une surface au rez-de-chaussée de 100 m², offrant un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles. Ce commerce bénéficie d’une large vitrine en façade, apportant une visibilité appréciable dans la rue Lepelstraat, numéro 10, une adresse centrale et facile d’accès. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de l’aménager entièrement selon les besoins spécifiques du futur locataire. La location s’élève à 1 350 € par mois. Le local comprend deux places de parking privatives situées à l’arrière du bâtiment, un avantage non négligeable en plein centre-ville. En outre, il est possible de louer en supplément une surface de stockage ainsi qu’un garage, offrant ainsi davantage de flexibilité pour les professionnels souhaitant optimiser leur espace. Ce commerce n’est pas équipé d’un ascenseur et n’est actuellement pas occupé, ce qui permet une entrée immédiate. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 448 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en novembre 2033. Implanté dans le centre de Lommel (code postal 3920), cet emplacement jouit d’une grande fréquentation commerciale et bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied. Le stationnement gratuit est aisément disponible sur l’ancien site WICO, situé à proximité sur la Mudakkers, ce qui constitue un atout considérable pour la clientèle et les collaborateurs. Ce bien représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre central tout en ayant la possibilité d’adapter les lieux à ses exigences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette location commerciale.

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1 150 €

Surface commerciale à louer

3920 Lommel

À louer à Lommel, un bien immobilier commercial de 100 m² situé au numéro 5 de la De Vryheyt, dans le centre-ville. Ce local se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate du célèbre Glazen Huis, une attraction culturelle et touristique majeure, ainsi que des commerces et établissements horeca environnants. Son environnement dynamique, comprenant la place des événements et la rue commerçante principale avec ses artères secondaires, offre une visibilité et un accès optimaux pour diverses activités commerciales. Ce commerce, bâti en 1994, présente une façade vitrée large qui assure une excellente luminosité naturelle à l’intérieur. L’agencement comprend un plan ouvert spacieux idéal pour l’accueil clientèle, un espace bureau séparé, une cuisine indépendante ainsi qu’un sanitaire. L’ensemble est parfaitement adapté aux secteurs du retail, des services ou de la restauration, grâce à une combinaison de modernité et de situation centrale. Le bâtiment bénéficie d’une certification énergétique EPC de classe C, avec une consommation spécifique de 250 kWh/m²/an, attestée valide jusqu’en novembre 2034. Les installations techniques comprennent des compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz, ainsi que toutes les connexions nécessaires (eau, gaz, électricité et égout). Le local est actuellement loué jusqu’au 31 décembre 2026 et sera disponible à partir du 1er janvier 2027. Le loyer mensuel s’élève à 1 150 €, avec une garantie locative de 3 450 €. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier commerçant attractif de Lommel. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, il est conseillé de contacter l’agence via ### ou par téléphone au ###

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1 150 €

Surface commerciale à louer

3920 Lommel

Ce bien immobilier commercial à louer situé au numéro 7 de la De Vryheyt à Lommel offre une surface nette de 105 m². Le bâtiment, construit en 1994, bénéficie d’une situation centrale dans le district Centrum, à proximité immédiate du Glazen Huis, un lieu culturel et touristique important, ainsi que d’une zone animée regroupant plusieurs établissements horeca et une rue commerçante avec ses artères adjacentes. Sa large façade vitrée apporte une luminosité naturelle remarquable, soulignant un plan d’étage ouvert agrémenté de quatre piliers porteurs, ce qui confère une grande flexibilité d’aménagement. À l’intérieur, ce local commercial dispose d’une cuisine séparée équipée d’un mobilier de rangement, d’un évier ainsi que d’un espace dédié à la restauration. Un sanitaire indépendant complète ce bien. Le bâtiment est pourvu d’une installation de chauffage au gaz et comprend des vitrages doubles, assurant une isolation thermique appréciable. Chaque compteur—électricité, eau et gaz—est individuel, facilitant la gestion des consommations. Le certificat de performance énergétique (EPC) atteste d’une consommation spécifique de 250 kWh/m²/an, valide jusqu’au 21 novembre 2034. Proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 150 €, ce local est disponible immédiatement et prêt à accueillir une activité commerciale ou professionnelle. La garantie locative demandée s’élève à 3 450 €. Ce commerce se trouve dans un environnement dynamique avec un fort potentiel pour les secteurs du retail, des services ou de l’horeca grâce à sa localisation privilégiée et son aspect moderne. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, il est recommandé de contacter l’agence via ### ou par téléphone au ###

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Espace professionnel à louer - Balen

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