Surface commerciale à louer - Bivange RBU90468
3324 Bivange
3 200 €
Description
Living and More a le plaisir de vous présenter un commerce, actuellement en construction. Ce local moderne d’environ 110 m², réparti sur deux niveaux, offre un espace entièrement modulable, prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité, avec une terrasse de 25m2.
Le local commercial sera livré « clefs en main » avec les finitions essentielles, laissant une grande liberté pour l’aménagement intérieur
L’emplacement, particulièrement attractif, se situe aux abords de la Rue Edward Steichen, CR159, à proximité d'un parking publique, de la gare de Berchem, et de l'arrêt de bus.
Le loyer mensuel est fixé à 3 200€ + 150€/mois de charges.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail commercial de minimum trois ans (Bail 3-6-9), sans TVA.
Une caution équivalente à six mois de loyer.
Les frais d’agence représentent 15% du loyer annuel, TVA applicable en sus.
Local disponible vers Avril 2026.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition au 26 36 04 47 ou au Tel +352 621 656 841 .
Plus de détails sur www.livingandmore.lu
. Tout voir Réduire
Le local commercial sera livré « clefs en main » avec les finitions essentielles, laissant une grande liberté pour l’aménagement intérieur
L’emplacement, particulièrement attractif, se situe aux abords de la Rue Edward Steichen, CR159, à proximité d'un parking publique, de la gare de Berchem, et de l'arrêt de bus.
Le loyer mensuel est fixé à 3 200€ + 150€/mois de charges.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail commercial de minimum trois ans (Bail 3-6-9), sans TVA.
Une caution équivalente à six mois de loyer.
Les frais d’agence représentent 15% du loyer annuel, TVA applicable en sus.
Local disponible vers Avril 2026.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition au 26 36 04 47 ou au Tel +352 621 656 841 .
Plus de détails sur www.livingandmore.lu
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Détails financiers
- Loyer: 3 200 €
- Garantie locative: 19 200 €
- Surface commerciale: 110 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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