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Rijksweg 208 3630 Maasmechelen

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Description

Ce local commercial, situé au 208 de la Rijksweg à Maasmechelen, offre une surface de approximately 71 m² en rez-de-chaussée. Il se trouve dans une zone très visible et centrale à Eisden, un quartier dynamique de Maasmechelen, à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale, avec un accès facile pour les clients et visiteurs. L’espace intérieur comprend une grande salle principale lumineuse grâce à d’importantes fenêtres donnant sur la rue, ce qui contribue à une excellente visibilité et à une ambiance agréable. Le local est équipé d’un sanitaire séparé, d’une kitchenette avec un mini frigo et un évier, ainsi que d’une zone de rangement comprenant une machine à laver et un sèche-linge. La configuration est adaptée pour diverses activités telles qu’un salon de coiffure, un centre de beauté, un cabinet médical ou un petit commerce. Le bâtiment date de 1971 et bénéficie d’un certificat d’efficacité énergétique EPC de classe B, attestant de ses qualités énergétiques. La propriété est disponible immédiatement. Elle dispose également de la climatisation et d’un bon niveau d’isolation, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel pour un futur locataire souhaitant occuper un bureau ou un espace commercial dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT47252 Réf. vendeur: 237910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kameleon

1,4 km 6' 1,4 km 2' 825 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

782 m 2' 40'' 799 m 51'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

782 m 2' 40'' 799 m 51'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,6 km 6' 2,2 km 2' 32'' 987 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

147 m 1' 46''

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

147 m 1' 46''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

147 m 1' 46''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

1,1 km 1' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Maasmechelen

918 m 3' 922 m 1' 699 m 9' 723 m 9'

Aldi Eisden

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 884 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Maasmechelen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 968 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,7 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,6 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,8 km 10'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

"Go! Campus Genk Altea" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Kameleon" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Maasmechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eisden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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