Surface commerciale à louer - Maasmechelen RBT47252

Rijksweg 208 3630 Maasmechelen

900 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 71
Rijksweg 208 3630 Maasmechelen

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Description

Ce local commercial, situé au 208 de la Rijksweg à Maasmechelen, offre une surface de approximately 71 m² en rez-de-chaussée. Il se trouve dans une zone très visible et centrale à Eisden, un quartier dynamique de Maasmechelen, à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale, avec un accès facile pour les clients et visiteurs. L’espace intérieur comprend une grande salle principale lumineuse grâce à d’importantes fenêtres donnant sur la rue, ce qui contribue à une excellente visibilité et à une ambiance agréable. Le local est équipé d’un sanitaire séparé, d’une kitchenette avec un mini frigo et un évier, ainsi que d’une zone de rangement comprenant une machine à laver et un sèche-linge. La configuration est adaptée pour diverses activités telles qu’un salon de coiffure, un centre de beauté, un cabinet médical ou un petit commerce. Le bâtiment date de 1971 et bénéficie d’un certificat d’efficacité énergétique EPC de classe B, attestant de ses qualités énergétiques. La propriété est disponible immédiatement. Elle dispose également de la climatisation et d’un bon niveau d’isolation, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel pour un futur locataire souhaitant occuper un bureau ou un espace commercial dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT47252 Réf. vendeur: 237910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kameleon

1,4 km 6' 1,4 km 2' 825 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

782 m 2' 40'' 799 m 51'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

782 m 2' 40'' 799 m 51'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,6 km 6' 2,2 km 2' 32'' 987 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

147 m 1' 46''

De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik

147 m 1' 46''

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

147 m 1' 46''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

1,1 km 1' 12''

Supermarchés

Lidl Maasmechelen

918 m 3' 922 m 1' 699 m 9' 723 m 9'

Aldi Eisden

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 884 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Maasmechelen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 968 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,7 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,6 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,8 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Maasmechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eisden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Kameleon" et se trouve à 14 minutes en marchant."Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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