Surface commerciale à louer - Opglabbeek RBU84579

Weg naar Zwartberg 212 3660 Opglabbeek

3 600 €

  • 600
Weg naar Zwartberg 212 3660 Opglabbeek

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Description

Ontdek dit veelzijdige handelspand van ca. 600 m², ideaal gelegen vlakbij het welbekende industrieterrein van Opglabbeek. Dankzij deze commerciële toplocatie geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, een professionele uitstraling en een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen. Perfect voor ondernemingen die showroom, kantoor en opslag wensen te combineren op één strategisch punt.

Indeling voorzijde (ca. 400 m²)

  • Ruime toonzaal, winkelruimte of bureauruimte met veel natuurlijke lichtinval

  • 3 afzonderlijke kantoorruimtes, ideaal voor meetings of stille werkplekken

  • Kitchenette en sanitair, volledig voorzien

Achterliggende hal (ca. 200 m²)

  • Extra werk- of opslagruimte dankzij een stevig verhoogd platform

  • Elektrische sectionaalpoort voor efficiënt laden en lossen

Bijkomende troef

  • Grote achterliggende buitenruimte, ideaal voor ruime parking voor klanten en personeel

Waarom deze locatie een echte meerwaarde biedt

  • Gelegen op een steenworp van het industrieel hart van Opglabbeek, waar tal van bedrijven gevestigd zijn

  • Centrale ligging in de regio, ideaal voor bedrijven die actief zijn in Noord-Limburg en daarbuiten

  • Professionele omgeving met hoge zichtbaarheid en tal van voorzieningen in de nabijheid

Troeven van het pand

  • Totale oppervlakte: ca. 600 m²

  • Perfecte combinatie van showroom, kantoor en opslag

  • Praktische indeling en optimale toegankelijkheid

  • Geschikt voor diverse commerciële én ambachtelijke activiteiten

  • Mogelijkheid tot bemeubelde verhuur

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2789 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84579 Réf. vendeur: 7297381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

2,6 km 9' 2,2 km 2' 30'' 2 km 8' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Floor En Tijn

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Floor En Tijn

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

6,1 km 21' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 80 - Genk - Bree

357 m 4'

De Lijn - 80 - Bree - Genk

377 m 5'

De Lijn - 803 - Opglabbeek Bewel - Genk

377 m 5'

Gares

Genk

10,4 km 43' 10,8 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

615 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

8,6 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg

396 m 5'

Supermarchés

Aldi Opglabbeek

1,7 km 6' 1,3 km 1' 25'' 1,2 km 6' 1,3 km 15'

Carrefour Market Opglabbeek

1,8 km 6' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Opglabbeek

2,4 km 8' 1,9 km 2' 13'' 1,8 km 9' 1,9 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Genk - Bree avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 803 - Opglabbeek Bewel - Genk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" à 26 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Floor En Tijn", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Opglabbeek" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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