Surface commerciale à louer - Opglabbeek RBV05478

Weg naar Zwartberg 212 3660 Opglabbeek

3 600 €

  • 600
Weg naar Zwartberg 212 3660 Opglabbeek

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Description

Ontdek dit veelzijdige handelspand van ca. 600 m², ideaal gelegen vlakbij het welbekende industrieterrein van Opglabbeek. Dankzij deze commerciële toplocatie geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, een professionele uitstraling en een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen. Perfect voor ondernemingen die showroom, kantoor en opslag wensen te combineren op één strategisch punt.

Indeling voorzijde (ca. 400 m²)

  • Ruime toonzaal, winkelruimte of bureauruimte met veel natuurlijke lichtinval

  • 3 afzonderlijke kantoorruimtes, ideaal voor meetings of stille werkplekken

  • Kitchenette en sanitair, volledig voorzien

Achterliggende hal (ca. 200 m²)

  • Extra werk- of opslagruimte dankzij een stevig verhoogd platform

  • Elektrische sectionaalpoort voor efficiënt laden en lossen

Bijkomende troef

  • Grote achterliggende buitenruimte, ideaal voor ruime parking voor klanten en personeel

Waarom deze locatie een echte meerwaarde biedt

  • Gelegen op een steenworp van het industrieel hart van Opglabbeek, waar tal van bedrijven gevestigd zijn

  • Centrale ligging in de regio, ideaal voor bedrijven die actief zijn in Noord-Limburg en daarbuiten

  • Professionele omgeving met hoge zichtbaarheid en tal van voorzieningen in de nabijheid

Troeven van het pand

  • Totale oppervlakte: ca. 600 m²

  • Perfecte combinatie van showroom, kantoor en opslag

  • Praktische indeling en optimale toegankelijkheid

  • Geschikt voor diverse commerciële én ambachtelijke activiteiten

  • Mogelijkheid tot bemeubelde verhuur

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2789 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05478 Réf. vendeur: 7328759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

2,6 km 9' 2,2 km 2' 30'' 2 km 8' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Floor En Tijn

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Floor En Tijn

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

6,1 km 21' 6,5 km 8' 5,4 km 47' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 80 - Genk - Bree

357 m 4'

De Lijn - 80 - Bree - Genk

377 m 5'

De Lijn - 803 - Opglabbeek Bewel - Genk

377 m 5'

Gares

Genk

10,4 km 43' 10,8 km 10' 9 km 37' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

615 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

8,6 km 29' 8 km 42' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg

396 m 5'

Supermarchés

Aldi Opglabbeek

1,7 km 6' 1,3 km 1' 25'' 1,2 km 6' 1,3 km 15'

Carrefour Market Opglabbeek

1,8 km 6' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Opglabbeek

2,4 km 8' 1,9 km 2' 13'' 1,8 km 9' 1,9 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,5 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Genk - Bree avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 803 - Opglabbeek Bewel - Genk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Floor En Tijn", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Opglabbeek" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg" à seulement 5 minutes à pied.

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