Surface commerciale à louer - Opglabbeek RBV05478

Weg naar Zwartberg 212 3660 Opglabbeek

3 600 €

  • 600
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Description

Ontdek dit veelzijdige handelspand van ca. 600 m², ideaal gelegen vlakbij het welbekende industrieterrein van Opglabbeek. Dankzij deze commerciële toplocatie geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, een professionele uitstraling en een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen. Perfect voor ondernemingen die showroom, kantoor en opslag wensen te combineren op één strategisch punt.

Indeling voorzijde (ca. 400 m²)

  • Ruime toonzaal, winkelruimte of bureauruimte met veel natuurlijke lichtinval

  • 3 afzonderlijke kantoorruimtes, ideaal voor meetings of stille werkplekken

  • Kitchenette en sanitair, volledig voorzien

Achterliggende hal (ca. 200 m²)

  • Extra werk- of opslagruimte dankzij een stevig verhoogd platform

  • Elektrische sectionaalpoort voor efficiënt laden en lossen

Bijkomende troef

  • Grote achterliggende buitenruimte, ideaal voor ruime parking voor klanten en personeel

Waarom deze locatie een echte meerwaarde biedt

  • Gelegen op een steenworp van het industrieel hart van Opglabbeek, waar tal van bedrijven gevestigd zijn

  • Centrale ligging in de regio, ideaal voor bedrijven die actief zijn in Noord-Limburg en daarbuiten

  • Professionele omgeving met hoge zichtbaarheid en tal van voorzieningen in de nabijheid

Troeven van het pand

  • Totale oppervlakte: ca. 600 m²

  • Perfecte combinatie van showroom, kantoor en opslag

  • Praktische indeling en optimale toegankelijkheid

  • Geschikt voor diverse commerciële én ambachtelijke activiteiten

  • Mogelijkheid tot bemeubelde verhuur

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2789 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05478 Réf. vendeur: 7328759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

2,6 km 9' 2,2 km 2' 30'' 2 km 8' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Floor En Tijn

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Floor En Tijn

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

6,1 km 21' 6,5 km 8' 5,4 km 47' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 80 - Genk - Bree

357 m 4'

De Lijn - 80 - Bree - Genk

377 m 5'

De Lijn - 803 - Opglabbeek Bewel - Genk

377 m 5'

Gares

Genk

10,4 km 43' 10,8 km 10' 9 km 37' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

615 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

8,6 km 29' 8 km 42' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg

396 m 5'

Supermarchés

Aldi Opglabbeek

1,7 km 6' 1,3 km 1' 25'' 1,2 km 6' 1,3 km 15'

Carrefour Market Opglabbeek

1,8 km 6' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Opglabbeek

2,4 km 8' 1,9 km 2' 13'' 1,8 km 9' 1,9 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,5 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Genk - Bree avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 803 - Opglabbeek Bewel - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Floor En Tijn", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Opglabbeek" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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