Surface commerciale à louer - Saint-Trond RBQ37495

Kennedylaan 2 001 3800 Saint-Trond

1 500 €

Kennedylaan 2 001 3800 Saint-Trond

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Description

Ce bâtiment commercial moderne à louer, situé au Kennedylaan 2 001 à Sint-Truiden, offre une opportunité unique aux entreprises à la recherche d'une visibilité accrue et d'un accès facile. Avec un espace de bureau flexible de 113,39 m², ce local est idéal pour héberger des équipes petites à moyennes. Il comprend également une kitchenette et des toilettes, ce qui assure un confort optimal pour vos activités professionnelles. Situé à proximité d'établissements tels que Delhaize, AVA et Telenet, cet emplacement central favorise un environnement de travail dynamique et vivant. Un atout supplémentaire est la disponibilité de places de parking gratuites, ce qui facilite l'accès pour vous et vos clients. Le bâtiment dispose d'un certificat énergétique avec un label "C", garantissant une consommation d'énergie raisonnable. Le loyer mensuel est de 1 750 €, avec une garantie locative fixée à 5 250 €. Les frais d'entretien, incluant l'eau et le chauffage, s'élèvent à 240 €. La taxe foncière n'est pas incluse dans le loyer. Pour toute visite ou demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/69.76.40 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 4 800 €
  • Frais mensuels: 240 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

144 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/03/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBQ37495 Réf. vendeur: 3831358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

843 m 2' 57'' 879 m 1' 7'' 646 m 9' 814 m 10'

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Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

542 m 1' 57'' 557 m 50'' 527 m 6' 527 m 6'

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Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

542 m 1' 57'' 557 m 50'' 527 m 6' 527 m 6'

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Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

542 m 1' 57'' 557 m 50'' 527 m 6' 527 m 6'

Bus

De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen

271 m 3'

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren

271 m 3'

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

206 m 2' 28''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,5 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

517 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

401 m 1' 29'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

502 m 1' 52'' 517 m 40'' 59 m 42'' 59 m 42''

Aldi Sint-Truiden

484 m 1' 46'' 1,3 km 1' 51'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

799 m 4' 813 m 1' 19'' 664 m 7' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,9 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 20'

Éducation

La crèche la plus proche est "Crème Crèche" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Truiden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

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