Surface commerciale à louer - Saint-Trond RBQ37495

Kennedylaan 2 001 3800 Saint-Trond

1 500 €

Kennedylaan 2 001 3800 Saint-Trond

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Description

Ce bâtiment commercial moderne à louer, situé au Kennedylaan 2 001 à Sint-Truiden, offre une opportunité unique aux entreprises à la recherche d'une visibilité accrue et d'un accès facile. Avec un espace de bureau flexible de 113,39 m², ce local est idéal pour héberger des équipes petites à moyennes. Il comprend également une kitchenette et des toilettes, ce qui assure un confort optimal pour vos activités professionnelles. Situé à proximité d'établissements tels que Delhaize, AVA et Telenet, cet emplacement central favorise un environnement de travail dynamique et vivant. Un atout supplémentaire est la disponibilité de places de parking gratuites, ce qui facilite l'accès pour vous et vos clients. Le bâtiment dispose d'un certificat énergétique avec un label "C", garantissant une consommation d'énergie raisonnable. Le loyer mensuel est de 1 750 €, avec une garantie locative fixée à 5 250 €. Les frais d'entretien, incluant l'eau et le chauffage, s'élèvent à 240 €. La taxe foncière n'est pas incluse dans le loyer. Pour toute visite ou demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/69.76.40 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 4 800 €
  • Frais mensuels: 240 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

144 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/03/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBQ37495 Réf. vendeur: 3831358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Crème Crèche

843 m 2' 57'' 879 m 1' 7'' 646 m 9' 814 m 10'

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Bus

De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen

271 m 3'

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271 m 3'

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

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Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,5 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

517 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

401 m 1' 29'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

502 m 1' 52'' 517 m 40'' 59 m 42'' 59 m 42''

Aldi Sint-Truiden

484 m 1' 46'' 1,3 km 1' 51'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

799 m 4' 813 m 1' 19'' 664 m 7' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,9 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Truiden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crème Crèche" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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