Tourisme
Vivre près de la Rue des Trois Cantons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Surface commerciale à louer, Wickrange RBT31034
Rue des Trois Cantons 7, 3980 Wickrange
4 680 €
167 m²
Description
7, rue des Trois Cantons à Wickrange
Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités.
Vision Immobilière vous propose cette surface commerciale neuve de 167 m² BACS, entièrement vitrée, située au rez-de-chaussée d'un emplacement premium, avec une visibilité optimale à Wickrange.
A proximité des autoroutes et de toutes les commodités, ce local bénéficie :
d'une excellente visibilité depuis un axe passant,
d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers,
ainsi que de places de stationnement disponibles sur site.
Disponibilité IMMEDIATE
Conditions locatives :
Bail commercial à définir,
loyer mensuel de 4 680€ HTVA,
avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS
6 mois de garantie locative.
Possibilité de louer en supplément des dépôts, ainsi que des parkings intérieurs.
185 € HTVA par emplacement.
4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Personnes de contact :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
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7, rue des Trois Cantons Wickrange
Ideally located, close to highways and all amenities.
Vision Immobilière offers this new 167 m² (1,800 sq ft) fully glazed commercial space located on the ground floor of a prime location with optimal visibility in Wickrange.
Close to highways and all amenities, this space benefits from:
excellent visibility from a busy road,
quick access to major highways,
as well as parking spaces available on site.
IMMEDIATE AVAILABILITY
Rental conditions:
3-6-9 commercial lease or to be defined,
monthly rent of € 4 680 excl. VAT,
advances on monthly rental charges of 2.90€/m² BACS excl. VAT
6 months rental guarantee.
Possibility to rent additional storage spaces, and indoor parkings.
185 excluding VAT per parking.
4 electrical terminals available on each underground level.
For more information, please feel free to contact us.
Contact persons:
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
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7, rue des Trois Cantons Wickrange
Ideal gelegen, in der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten.
Vision Immobilière bietet Ihnen diese neue, 167 m² große BACS-Gewerbefläche mit Vollverglasung im Erdgeschoss einer Premiumlage mit optimaler Sicht in Wickrange.
In der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Anwesen folgende Vorteile:
hervorragende Sichtbarkeit von einer stark befahrenen Straße,
schneller Zugang zu den wichtigsten Autobahnen,
sowie Parkplätze vor Ort vorhanden.
SOFORTIGE Verfügbarkeit
Mietkonditionen:
3-6-9 Gewerbemietvertrag oder zu definieren,
Monatsmiete von 4 680 € HT,
Vorauszahlungen auf Mietkosten von 2.90€ HT/m² BACS,
6 Monate Mietgarantie.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Lagerräume und überdachte Parkplätze zu mieten.
185 € HT pro Parkplatz.
4 elektrische Anschlüsse auf jeder Parking Ebene verfügbar.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Kontaktpersonen:
FR - ENG- IT - ESP - GER - HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités.
Vision Immobilière vous propose cette surface commerciale neuve de 167 m² BACS, entièrement vitrée, située au rez-de-chaussée d'un emplacement premium, avec une visibilité optimale à Wickrange.
A proximité des autoroutes et de toutes les commodités, ce local bénéficie :
d'une excellente visibilité depuis un axe passant,
d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers,
ainsi que de places de stationnement disponibles sur site.
Disponibilité IMMEDIATE
Conditions locatives :
Bail commercial à définir,
loyer mensuel de 4 680€ HTVA,
avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS
6 mois de garantie locative.
Possibilité de louer en supplément des dépôts, ainsi que des parkings intérieurs.
185 € HTVA par emplacement.
4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Personnes de contact :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
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7, rue des Trois Cantons Wickrange
Ideally located, close to highways and all amenities.
Vision Immobilière offers this new 167 m² (1,800 sq ft) fully glazed commercial space located on the ground floor of a prime location with optimal visibility in Wickrange.
Close to highways and all amenities, this space benefits from:
excellent visibility from a busy road,
quick access to major highways,
as well as parking spaces available on site.
IMMEDIATE AVAILABILITY
Rental conditions:
3-6-9 commercial lease or to be defined,
monthly rent of € 4 680 excl. VAT,
advances on monthly rental charges of 2.90€/m² BACS excl. VAT
6 months rental guarantee.
Possibility to rent additional storage spaces, and indoor parkings.
185 excluding VAT per parking.
4 electrical terminals available on each underground level.
For more information, please feel free to contact us.
Contact persons:
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
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7, rue des Trois Cantons Wickrange
Ideal gelegen, in der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten.
Vision Immobilière bietet Ihnen diese neue, 167 m² große BACS-Gewerbefläche mit Vollverglasung im Erdgeschoss einer Premiumlage mit optimaler Sicht in Wickrange.
In der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Anwesen folgende Vorteile:
hervorragende Sichtbarkeit von einer stark befahrenen Straße,
schneller Zugang zu den wichtigsten Autobahnen,
sowie Parkplätze vor Ort vorhanden.
SOFORTIGE Verfügbarkeit
Mietkonditionen:
3-6-9 Gewerbemietvertrag oder zu definieren,
Monatsmiete von 4 680 € HT,
Vorauszahlungen auf Mietkosten von 2.90€ HT/m² BACS,
6 Monate Mietgarantie.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Lagerräume und überdachte Parkplätze zu mieten.
185 € HT pro Parkplatz.
4 elektrische Anschlüsse auf jeder Parking Ebene verfügbar.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Kontaktpersonen:
FR - ENG- IT - ESP - GER - HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
4 680 €
Garantie locative
28 080 €
Surface commerciale
167 m²
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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