Surface commerciale à louer - Wickrange RBT31076

3980 Wickrange

4 680 €

  • 167

Description

7, rue des Trois Cantons à Wickrange

A proximité des autoroutes et de toutes les commodités, ce local bénéficie :

d’une excellente visibilité depuis un axe passant,

d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers,

ainsi que de places de stationnement disponibles sur site.

Disponibilité IMMEDIATE

Vision Immobilière vous propose cette surface commerciale neuve de 167 m² BACS, entièrement vitrée, située au rez-de-chaussée d'un emplacement premium, avec une visibilité optimale à Wickrange.


Conditions locatives :
Bail commercial à définir,
loyer mensuel de 4 680€ HTVA,
avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS
6 mois de garantie locative.

Possibilité de louer en supplément des dépôts, ainsi que des parkings intérieurs.
185 € HTVA par emplacement.
4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Personnes de contact :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au Tel +352 37 98 98 - 219 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 680 €
  • Surface commerciale: 167 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT31076 Réf. vendeur: 85938536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

4,2 km 15' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Supermarchés

Cora Foetz

2,9 km 15' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 46' 10,5 km 10' 0 m 0'' 10 km 2º

Delitraiteur Strassen

11,9 km 46' 13,6 km 10' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 25'

Transports

Vivre près de la Route des Trois Cantons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 16 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 22 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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