Surface commerciale à louer - Grivegnée VBD29686
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Description
SKYIMMO vous propose ce superbe commerce de 100 m², idéalement situé en plein centre de Liège, à deux pas de la Médiacité.
Composition :
-
Grande pièce ouverte de ± 70 m²
-
Pièce supplémentaire de ± 20 m²
-
2 WC séparés
Atouts :
✅ Nouvelle construction
✅ Excellente visibilité et accessibilité
✅ Convient pour tout type de profession (sauf restauration)
✅ Charges individuelles
✅ Précompte immobilier : 1 600 €/an à charge du locataire
💼 Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et très fréquenté !
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
Détails financiers
- Loyer: 1 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Vennes
605 m 2' 25'' 945 m 1' 26'' 605 m 7' 605 m 7'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Du Beau Mur
76 m 15'' 76 m 6'' 76 m 55'' 76 m 55''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Du Beau Mur
76 m 15'' 76 m 6'' 76 m 55'' 76 m 55''
Écoles secondaires
Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer
241 m 58'' 581 m 48'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
1,2 km 1' 53''
A602 / E25: A3 <-> A26
2,5 km 4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron
44 m 31''
TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas
44 m 31''
TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères
44 m 31''
Trams
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
1,5 km 18'
Gares
Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins
2,4 km 12' 3,8 km 6' 1,6 km 16' 2 km 24'
Aéroports
Liège Airport
10,9 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Centre D'Affaires Natalis (Can)
893 m 1' 11''
Voitures en libre-service
Cambio - Haute-Wez
408 m 1' 21'' 408 m 5' 408 m 5'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins
2,1 km 25'
Supermarchés
Bio-Planet Liege
383 m 1' 38'' 461 m 48'' 383 m 5' 383 m 5'
Colruyt Liege (Gretry)
390 m 1' 20'' 390 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'
Aldi Grivegnée
496 m 2' 48'' 1,1 km 1' 42'' 496 m 6' 496 m 6'
Parcs d'attractions
Archéoforum
2,7 km 4'
Musées
Musée Des Transports En Commun De Wallonie
786 m 1' 9''
Activités
Maison De La Science
1,6 km 2' 33''
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
35,4 km 34'
Châteaux
Fort De Lantin
12,4 km 14'
Golfs
Golf Du Bernalmont
5,9 km 8'
Transports
Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Éducation
La crèche la plus proche est "Vennes" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.
Villes proches
Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.
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