Surface commerciale à louer - Grivegnée VBD29686
1 400 €
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Description
SKYIMMO vous propose ce superbe commerce de 100 m², idéalement situé en plein centre de Liège, à deux pas de la Médiacité.
Composition :
-
Grande pièce ouverte de ± 70 m²
-
Pièce supplémentaire de ± 20 m²
-
2 WC séparés
Atouts :
✅ Nouvelle construction
✅ Excellente visibilité et accessibilité
✅ Convient pour tout type de profession (sauf restauration)
✅ Charges individuelles
✅ Précompte immobilier : 1 600 €/an à charge du locataire
💼 Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et très fréquenté !
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
Détails financiers
- Loyer: 1 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Vennes
605 m 2' 25'' 945 m 1' 26'' 605 m 7' 605 m 7'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Du Beau Mur
76 m 15'' 76 m 6'' 76 m 55'' 76 m 55''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Du Beau Mur
76 m 15'' 76 m 6'' 76 m 55'' 76 m 55''
Écoles secondaires
Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer
241 m 58'' 581 m 48'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
1,2 km 1' 53''
A602 / E25: A3 <-> A26
2,5 km 4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron
44 m 31''
TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas
44 m 31''
TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères
44 m 31''
Trams
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
1,5 km 18'
Gares
Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins
2,4 km 12' 3,8 km 6' 1,6 km 16' 2 km 24'
Aéroports
Liège Airport
10,9 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Centre D'Affaires Natalis (Can)
893 m 1' 11''
Voitures en libre-service
Cambio - Haute-Wez
408 m 1' 21'' 408 m 5' 408 m 5'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins
2,1 km 25'
Supermarchés
Bio-Planet Liege
383 m 1' 38'' 461 m 48'' 383 m 5' 383 m 5'
Colruyt Liege (Gretry)
390 m 1' 20'' 390 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'
Aldi Grivegnée
496 m 2' 48'' 1,1 km 1' 42'' 496 m 6' 496 m 6'
Parcs d'attractions
Archéoforum
2,7 km 4'
Musées
Musée Des Transports En Commun De Wallonie
786 m 1' 9''
Activités
Maison De La Science
1,6 km 2' 33''
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
35,4 km 34'
Châteaux
Fort De Lantin
12,4 km 14'
Golfs
Golf Du Bernalmont
5,9 km 8'
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tourisme
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.
Éducation
Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vennes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 3 minutes à pied.
Villes proches
En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.
Transports
La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.
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