Surface commerciale à louer - Grivegnée VBD29686
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Description
SKYIMMO vous propose ce superbe commerce de 100 m², idéalement situé en plein centre de Liège, à deux pas de la Médiacité.
Composition :
-
Grande pièce ouverte de ± 70 m²
-
Pièce supplémentaire de ± 20 m²
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2 WC séparés
Atouts :
✅ Nouvelle construction
✅ Excellente visibilité et accessibilité
✅ Convient pour tout type de profession (sauf restauration)
✅ Charges individuelles
✅ Précompte immobilier : 1 600 €/an à charge du locataire
💼 Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et très fréquenté !
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
Détails financiers
- Loyer: 1 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Vennes
605 m 2' 25'' 945 m 1' 26'' 605 m 7' 605 m 7'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Du Beau Mur
76 m 15'' 76 m 6'' 76 m 55'' 76 m 55''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Du Beau Mur
76 m 15'' 76 m 6'' 76 m 55'' 76 m 55''
Écoles secondaires
Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer
241 m 58'' 581 m 48'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
1,2 km 1' 53''
A602 / E25: A3 <-> A26
2,5 km 4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron
44 m 31''
TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas
44 m 31''
TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères
44 m 31''
Trams
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
1,5 km 18'
Gares
Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins
2,4 km 12' 3,8 km 6' 1,6 km 16' 2 km 24'
Aéroports
Liège Airport
10,9 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''
Bornes de recharge
Centre D'Affaires Natalis (Can)
893 m 1' 11''
Voitures en libre-service
Cambio - Haute-Wez
408 m 1' 21'' 408 m 5' 408 m 5'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins
2,1 km 25'
Supermarchés
Bio-Planet Liege
383 m 1' 38'' 461 m 48'' 383 m 5' 383 m 5'
Colruyt Liege (Gretry)
390 m 1' 20'' 390 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'
Aldi Grivegnée
496 m 2' 48'' 1,1 km 1' 42'' 496 m 6' 496 m 6'
Parcs d'attractions
Archéoforum
2,7 km 4'
Musées
Musée Des Transports En Commun De Wallonie
786 m 1' 9''
Activités
Maison De La Science
1,6 km 2' 33''
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
35,4 km 34'
Châteaux
Fort De Lantin
12,4 km 14'
Golfs
Golf Du Bernalmont
5,9 km 8'
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Tourisme
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (1 minute de route).
Éducation
"Vennes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 1 minute en voiture.
Villes proches
En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 25 minutes à pied.
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