Surface commerciale à louer - Grivegnée VBD29686

rue haute-wez 170 4030 Grivegnée

1 400 €

  • 100
rue haute-wez 170 4030 Grivegnée

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Description

SKYIMMO vous propose ce superbe commerce de 100 m², idéalement situé en plein centre de Liège, à deux pas de la Médiacité.

Composition :

  • Grande pièce ouverte de ± 70 m²

  • Pièce supplémentaire de ± 20 m²

  • 2 WC séparés

Atouts :

✅ Nouvelle construction
✅ Excellente visibilité et accessibilité
✅ Convient pour tout type de profession (sauf restauration)
✅ Charges individuelles
✅ Précompte immobilier : 1 600 €/an à charge du locataire

💼 Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et très fréquenté !

📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD29686 Réf. vendeur: 7124364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

605 m 2' 25'' 945 m 1' 26'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

76 m 15'' 76 m 6'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

76 m 15'' 76 m 6'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

241 m 58'' 581 m 48'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

44 m 31''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,4 km 12' 3,8 km 6' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

893 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

408 m 1' 21'' 408 m 5' 408 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

383 m 1' 38'' 461 m 48'' 383 m 5' 383 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

390 m 1' 20'' 390 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Grivegnée

496 m 2' 48'' 1,1 km 1' 42'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

786 m 1' 9''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".1 minute 1 minute"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Vennes" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.

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