Tourisme
Vivre près de la Rue Victor Hugo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (29 minutes de route).
Surface commerciale à louer, Esch-sur-Alzette RBT76335
4141 Esch-sur-Alzette
1 800 €
90 m²
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle grâce à Collini-Welter Immobilière. Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée, doté d'une vaste vitrine. Il se trouve au cœur du centre-ville d'Esch/Alzette.
La configuration de ce local est la suivante :
Au rez-de-chaussée : Vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Au sous-sol : Le sous-sol est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m².
De plus, ce local commercial jouit d'une situation privilégiée à seulement 50 mètres d'un vaste parking public, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients.
Frais à payer lors de la signature du contrat de bail :
Premier loyer avec charges : 2'100 €,
Caution : 6 mois de loyer 10'800 €,
Commission d'agence : 2'106 €.TTC à la charge du locataire
Si vous souhaitez obtenir d'informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au Tel +352 26 66 48 88 ou à nous envoyer un courriel à l'adresse Contact .
Retrouvez l'ensemble de nos offres immobilières sur notre site Internet, accessible à l'adresse www.eci.lu.
Si vous envisagez de mettre en vente ou en location un bien immobilier, notre équipe est à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement.
La configuration de ce local est la suivante :
Au rez-de-chaussée : Vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Au sous-sol : Le sous-sol est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m².
De plus, ce local commercial jouit d'une situation privilégiée à seulement 50 mètres d'un vaste parking public, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients.
Frais à payer lors de la signature du contrat de bail :
Premier loyer avec charges : 2'100 €,
Caution : 6 mois de loyer 10'800 €,
Commission d'agence : 2'106 €.TTC à la charge du locataire
Si vous souhaitez obtenir d'informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au Tel +352 26 66 48 88 ou à nous envoyer un courriel à l'adresse Contact .
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
1 800 €
Garantie locative
10 800 €
Surface commerciale
90 m²
Type de chauffage
Gaz
Accessible aux moins valides
Oui
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Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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