Surface commerciale à louer - Flémalle VBE18802 Option

Place Joseph Wauters 8 4400 Flémalle

650 €

Place Joseph Wauters 8 4400 Flémalle

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent ce commerce de 70 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Parfaitement adapté pour une activité professionnelle (bureaux, shop, profession libérale, etc.), le bien se présente de plain-pied et se compose comme suit :
- une pièce principale de 28 m² ;
- 2 bureaux à l'arrière de 15 et 16 m² ;
- un hall avec wc indépendant.

Équipements : chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage avec volets électriques.

💰 Loyer: 650 €/mois + 250 € de provisions de charges (électricité + gaz)

Libre de suite.

📞 À visiter sans tarder !

Info et visites Contact

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Surface commerciale: 70 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE18802 Réf. vendeur: 1489265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

148 m 57'' 148 m 22'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

292 m 1' 1'' 317 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

292 m 1' 1'' 317 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

607 m 7'

Gares

Flemalle-Grande

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 16' 4,9 km 7' 3,2 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

979 m 5' 1,5 km 2' 53'' 729 m 11' 950 m 11'

Aldi Flémalle

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,4 km 10' 2,5 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

17,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 27 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les P'Tits Artistes", à 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 7 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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