Surface commerciale à louer - Flémalle VBE18802 Option

Place Joseph Wauters 8 4400 Flémalle

650 €

Place Joseph Wauters 8 4400 Flémalle

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent ce commerce de 70 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Parfaitement adapté pour une activité professionnelle (bureaux, shop, profession libérale, etc.), le bien se présente de plain-pied et se compose comme suit :
- une pièce principale de 28 m² ;
- 2 bureaux à l'arrière de 15 et 16 m² ;
- un hall avec wc indépendant.

Équipements : chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage avec volets électriques.

💰 Loyer: 650 €/mois + 250 € de provisions de charges (électricité + gaz)

Libre de suite.

📞 À visiter sans tarder !

Info et visites Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Surface commerciale: 70 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE18802 Réf. vendeur: 1489265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

148 m 57'' 148 m 22'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

292 m 1' 1'' 317 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

292 m 1' 1'' 317 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

607 m 7'

Gares

Flemalle-Grande

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 16' 4,9 km 7' 3,2 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,3 km 24' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

979 m 5' 1,5 km 2' 53'' 729 m 11' 950 m 11'

Aldi Flémalle

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,4 km 10' 2,5 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

17,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les P'Tits Artistes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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