Surface commerciale à louer - Ans VBC98127
Rue Walthère Jamar 142
4430 Ans
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Description
Découvrez ce commerce/bureau à louer idéalement situé dans la commune prisée d'Ans et disponible immédiatement!
Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel à deux pas des écoles, garantissant une visibilité et un passage constants.
Ce bien se compose actuellement d'une surface commerciale de 52 m², d'une cuisine de 12 m² , de sanitaires et d'une charmante terrasse à l'avant de 38 m². Ce commerce offre la possibilité d'aménagement personnalisé (avec cloisons à (dé)placer). Pour encore plus de commodité, une cave est disponible en supplément. Possibilité de louer un/plusieurs emplacement(s) de parking à hauteur du n°138, au prix de 45€/mois/véhicule.
Les équipements modernes incluent des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz avec une chaudière BOSCH récente, une ventilation double flux et un système de vidéosurveillance pour votre tranquillité. Les murs sont pourvus d'une isolation de 15 cm.
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal ! Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Loyer: 1 280 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Emission de CO2
1
Urbanisme et risques environnementaux
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