Handelspand te huur - Ans VBC98127

Rue Walthère Jamar 142 4430 Ans

1 280 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 70
  • 38 m² Terras
Rue Walthère Jamar 142 4430 Ans

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce commerce/bureau à louer idéalement situé dans la commune prisée d'Ans et disponible immédiatement!
Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel à deux pas des écoles, garantissant une visibilité et un passage constants.

Ce bien se compose actuellement d'une surface commerciale de 52 m², d'une cuisine de 12 m² , de sanitaires et d'une charmante terrasse à l'avant de 38 m². Ce commerce offre la possibilité d'aménagement personnalisé (avec cloisons à (dé)placer). Pour encore plus de commodité, une cave est disponible en supplément. Possibilité de louer un/plusieurs emplacement(s) de parking à hauteur du n°138, au prix de 45€/mois/véhicule.

Les équipements modernes incluent des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz avec une chaudière BOSCH récente, une ventilation double flux et un système de vidéosurveillance pour votre tranquillité. Les murs sont pourvus d'une isolation de 15 cm.

Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 280 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

1

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98127 Ref. verkoper: 6811854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

349 m 1' 9'' 349 m 44'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

251 m 2' 12'' 185 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

832 m 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

59 m 43''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

253 m 3'

Treinstations

Ans

2,3 km 9' 2,2 km 4' 2,1 km 12' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 796 m 20' 2,5 km 30'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

702 m 2' 20'' 702 m 1' 2'' 526 m 5' 702 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

603 m 2' 603 m 54'' 549 m 4' 603 m 7'

Colruyt Ans

877 m 2' 55'' 877 m 1' 16'' 660 m 7' 877 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", in minder dan 1 minuut met de auto.Nanie Poppins: Ans is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Francois D'Assise" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download