Surface commerciale à louer - Differdange RBT47940

Avenue Charlotte 55A 4530 Differdange

1 150 €

Avenue Charlotte 55A 4530 Differdange

Description

Local Commercial à Louer ? Differdange

MT Real Estate Invest vous propose à la location un local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur l'Avenue Charlotte à Differdange, une rue très fréquentée offrant une excellente visibilité grâce à une grande vitrine.

Caractéristiques principales :
Surface : 70 m²

Loyer mensuel hors charges : 1.150 €

Charges mensuelles : 250 €

Disponibilité : Immédiate

Sanitaires privatifs pour le confort de votre activité.

Atouts :
Grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.

Local lumineux et polyvalent, idéal pour des activités administratives ou commerciales (la restauration n'est pas autorisée).

Deux centres de différentes branches à proximité, assurant un flux constant de passage.

Le local est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct pour les clients, rendant cet espace parfait pour accueillir une clientèle variée dans un environnement dynamique.

Conditions :
Activités commerciales et administratives uniquement (pas de restauration).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter MT Real Estate Invest :

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un quartier prisé de Differdange ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 4 600 €
  • Surface commerciale: 70 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT47940 Réf. vendeur: 8641008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,9 km 11'

Gares

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Aubange

8 km 44' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musées

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 13 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

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