Surface commerciale à louer - Nandrin VBE02076

Route du Condroz 311 RDC 4550 Nandrin

6 000 €

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VBE02076
  • 650 m²
  • 1 Garage
Route du Condroz 311 RDC 4550 Nandrin
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette opportunité commerciale, le long de la célèbre Route du Condroz, axe stratégique majeur reliant notamment Liège et Marche-en-Famenne, offrant ainsi un emplacement de choix pour tous commerces. Un espace de vente principal de +/-650m2, avec de grandes vitrines, offrant davantage de visibilité, un espace WC (dont PMR), grande réserve arrière avec porte de garage pour livraisons par l'arrière. Les extérieurs se composent de grands espaces parkings que ce soit en façade ou à l'arrière du bâtiment!! Caractéristiques: bâtiment isolé (sols et enveloppe), châssis DV Aluminium, aménagements extérieurs EN COURS. Loué CASCO, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins (aux frais du preneur). Loyer: 6.000€htva/mois (hors charges privatives et précompte immo) + garantie locative (6 mois). Pas de charges communes. Possibilité de louer l'étage (en supplément). Libre immédiatement. Magnifique VISIBILITE, et potentiel énorme!!!! Plans sur demande. Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04/224.08.04 ou via Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 000 €
  • Largeur de la vitrine: 23 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE02076 Réf. vendeur: 7628757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 27' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 882 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 882 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,9 km 38' 11,7 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

231 m 2' 46''

Gares

Engis

9 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 58' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

19 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Séverin

370 m 1' 16'' 370 m 23'' 370 m 4' 370 m 4'

Intermarché Nandrin

853 m 3' 854 m 54'' 388 m 5' 388 m 5'

Okay Nandrin

1,1 km 4' 1,1 km 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,3 km 17'

Musées

Préhistomuseum

11,2 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

16,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

14,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Namur se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Engis") est située à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

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