Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle grâce à Collini-Welter Immobilière. Nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée avec une vaste vitrine.

Ce local se compose d'une grande pièce avec une toilette en arrière. Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation.


De plus, ce local commercial jouit d'une situation privilégiée à côté d'un vaste parking public, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients.

Si vous souhaitez obtenir d'informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au Tel +352 26 66 48 88 ou à nous envoyer un courriel à l'adresse Contact .

Retrouvez l'ensemble de nos offres immobilières sur notre site Internet, accessible à l'adresse www.eci.lu.

Si vous envisagez de mettre en vente ou en location un bien immobilier, notre équipe est à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement.

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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit dank Collini-Welter Immobilière. Wir freuen uns, Ihnen dieses Geschäftslokal in idealer Lage im Erdgeschoss mit einem großen Schaufenster präsentieren zu können.

Dieses Lokal besteht aus einem großen Raum mit einer Toilette im hinteren Bereich. Dieser Raum kann nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden und bietet somit eine große Flexibilität in der Nutzung.


Darüber hinaus genießt dieses Geschäftslokal eine privilegierte Lage neben einem großen öffentlichen Parkplatz, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet ist.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vor Ort planen möchten, wenden Sie sich bitte an unser Büro unter Tel +352 26 66 48 88 oder senden Sie uns eine E-Mail an Contact .

Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website, die Sie unter www.eci.lu erreichen können.

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, steht Ihnen unser Team für eine professionelle und unverbindliche Schätzung zur Verfügung.

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Discover an exceptional opportunity thanks to Collini-Welter Immobilière. We are delighted to present this commercial space, ideally located on the first floor with a large shop window.

The premises comprise a large room with a toilet at the back. This space can be arranged to suit your needs, offering great flexibility of use.


What's more, this commercial space is ideally located next to a large public parking lot, guaranteeing optimum accessibility for your customers.

For further information or to arrange a site visit, please contact our agency on Tel +352 26 66 48 88 or send us an e-mail at Contact .

You can find all our real estate offers on our website, accessible at www.eci.lu.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 3 450 €
  • Surface commerciale: 32 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR63347 Réf. vendeur: 85338833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,6 km 12'

Gares

Petange

4,6 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,6 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

1,8 km 7' 1,8 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Lidl Aubange

7,9 km 31' 11,4 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Aubange

8,1 km 38' 11,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 10 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 44 minutes à vélo.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture).

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