Surface commerciale à louer - Fléron VBD55122

RUE FRANÇOIS LAPIERRE 1 4620 Fléron

630 €

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VBD55122
  • 60 m²
RUE FRANÇOIS LAPIERRE 1 4620 Fléron
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Description

Ce rez-de-chaussée à usage commercial ou de bureau se situe dans l'hypercentre de Fléron et de ses nombreuses commodités. Il offre des espaces aux multiples possibilités d'aménagement et d'affectation. Il se compose comme suit : Espace commercial ou d'accueil avec vitrine (28m²), hall, bureau/ cabinet/ pièce archive (19m²), réfectoire/ cuisine (9m²), toilettes et petite cour. Loyer : 630€/mois Provision pour le précompte immobilier : 60€/mois Intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 630 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2026

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD55122 Réf. vendeur: 86442557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

910 m 4' 1,2 km 1' 47'' 802 m 8' 885 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

576 m 2' 59'' 780 m 1' 25'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

483 m 2' 21'' 675 m 1' 12'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

178 m 1' 35'' 362 m 32'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

109 m 1' 18''

Gares

Chaudfontaine

6,5 km 35' 7,1 km 9' 4,1 km 23' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 10' 19,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,4 km 23' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

623 m 2' 42'' 812 m 1' 17'' 544 m 8' 641 m 8'

Colruyt Fleron

647 m 4' 652 m 52'' 606 m 6' 649 m 8'

Hypermarché Carrefour Fleron

874 m 8' 1,1 km 1' 33'' 788 m 10' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Cité du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sainte - Julienne De Fléron", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 9 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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