Surface commerciale à louer - Fléron VBD55122

RUE FRANÇOIS LAPIERRE 1 4620 Fléron

630 €

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VBD55122
  • 60 m²
RUE FRANÇOIS LAPIERRE 1 4620 Fléron
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Description

Ce rez-de-chaussée à usage commercial ou de bureau se situe dans l'hypercentre de Fléron et de ses nombreuses commodités. Il offre des espaces aux multiples possibilités d'aménagement et d'affectation. Il se compose comme suit : Espace commercial ou d'accueil avec vitrine (28m²), hall, bureau/ cabinet/ pièce archive (19m²), réfectoire/ cuisine (9m²), toilettes et petite cour. Loyer : 630€/mois Provision pour le précompte immobilier : 60€/mois Intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 630 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2026

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD55122 Réf. vendeur: 86442557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

910 m 4' 1,2 km 1' 47'' 802 m 8' 885 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

576 m 2' 59'' 780 m 1' 25'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

483 m 2' 21'' 675 m 1' 12'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

178 m 1' 35'' 362 m 32'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

109 m 1' 18''

Gares

Chaudfontaine

6,5 km 35' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 10' 19,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,4 km 23' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

623 m 2' 42'' 812 m 1' 17'' 544 m 8' 641 m 8'

Colruyt Fleron

647 m 4' 652 m 52'' 606 m 6' 649 m 8'

Hypermarché Carrefour Fleron

874 m 8' 1,1 km 1' 33'' 788 m 10' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 35 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte - Julienne De Fléron" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 3 minutes à vélo.

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