Handelspand te huur - Fléron VBD55122

RUE FRANÇOIS LAPIERRE 1 4620 Fléron

630 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55122
  • 60 m²
RUE FRANÇOIS LAPIERRE 1 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit commerciële gebouw te huur in het hart van Fléron, gelegen aan de Rue François Lapierre 1. Deze veelzijdige locatie biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand met veel potentieel. Het gelijkvloers omvat een commerciële of ontvangstruimte met een vitrine van 28 m², ideaal voor het aantrekken van klanten en het presenteren van uw producten of diensten. Daarnaast beschikt het over een hall, een kantoor of archiefruimte van 19 m², evenals een praktische keukenruimte van 9 m² en een apart toilet. De kleine binnenplaats biedt extra flexibiliteit en ruimte voor diverse toepassingen. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsactiviteiten. Wat betreft de praktische details, wordt de huur vastgesteld op €630 per maand, inclusief een voorschot van €60 per maand voor de onroerende voorheffing. De locatie beschikt over essentiële voorzieningen zoals een rioleringsaansluiting en wateraansluiting, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand is voorzien van een elektrische verwarming, niet-energiezuinig, en beschikt over een kelder van 10 m² die extra opslagruimte biedt. Het certificaat voor elektrische installatie is aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en naleving van regelgeving. De ruimte is niet verhuurd en staat open voor vernieuwingswerken, waardoor u er volledig uw eigen stempel op kunt drukken. De ligging in Fléron, nabij alle nodige voorzieningen en gemakken, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers die een strategische locatie zoeken voor hun bedrijf. Of u nu een kantoor, showroom, of andere commerciële activiteiten plant, deze ruimte biedt de juiste basis om uw plannen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft en begeleiden u graag bij uw volgende stap in uw zakelijke traject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 630 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 28/02/2026

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55122 Ref. verkoper: 86442557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

910 m 4' 1,2 km 1' 47'' 802 m 8' 885 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

576 m 2' 59'' 780 m 1' 25'' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

483 m 2' 21'' 675 m 1' 12'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

178 m 1' 35'' 362 m 32'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

109 m 1' 18''

Treinstations

Chaudfontaine

6,5 km 35' 7,1 km 9' 4,1 km 23' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 10' 19,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,4 km 23' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

623 m 2' 42'' 812 m 1' 17'' 544 m 8' 641 m 8'

Colruyt Fleron

647 m 4' 652 m 52'' 606 m 6' 649 m 8'

Hypermarché Carrefour Fleron

874 m 8' 1,1 km 1' 33'' 788 m 10' 870 m 10'

Pretparken

Site Source O Rama

6,8 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Cité du Fort, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Sainte - Julienne De Fléron" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fleron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen