Surface commerciale à louer - Soumagne VBD42615

Avenue de la Résistance 289 4630 Soumagne

900 €

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VBD42615
  • 60 m²
Avenue de la Résistance 289 4630 Soumagne
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Description

Surface commerciale avec caves aménagées à louer – Centre de Soumagne
Loyer : 900 €/mois | Précompte immobilier à charge du preneur. (900 euros par an)
Emplacement stratégique – Plein centre de Soumagne

Situé en plein cœur de Soumagne, cet espace commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale...).

L’espace se compose :
✔️ D’une surface commerciale lumineuse en façade
✔️ De caves aménagées accessibles depuis l'intérieur, idéales pour du stockage ou un espace de travail complémentaire

Disponibilité immédiate – installation rapide possible !

Conditions :

Loyer mensuel : 900 €
Précompte immobilier : 900 €/an (à charge du preneur)
Garantie locative : 3 mois de caution.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42615 Réf. vendeur: 7202161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

326 m 1' 5'' 326 m 42'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

281 m 56'' 281 m 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

281 m 56'' 281 m 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

266 m 57'' 266 m 36'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

857 m 1' 8''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

147 m 1' 46''

Gares

Nessonvaux

8,3 km 36' 9,2 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 22' 26,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

239 m 1' 26'' 239 m 28'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Aldi Soumagne

229 m 1' 19'' 229 m 26'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Trafic Soumagne

295 m 1' 59'' 312 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,7 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,5 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,9 km 15'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Lollipoppy", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Soumagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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