Surface commerciale à louer - Differdange RBV25053

Rue Michel Rodange 7 4660 Differdange

2 500 €

  • 120
Rue Michel Rodange 7 4660 Differdange

Description

Luxembourg DIFFERDANGE, 7, rue Michel Rodange, local commercial polyvalent à louer, offrant de belles surfaces et une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines en façade.
Idéal pour activité commerciale, showroom, bureau ou profession libérale. Pas de restauration.
- Local commercial au rez-de-chaussée d'environ 120m2 : belle surface exploitable, deux grandes vitrines, toilette privative,
- Entrepôt au sous-sol (-1) d'environ 30m2 : idéal pour stockage
- Espace annexe de type appartement (non résidentiel) d'environ 50 m2 : Peut être utilisé comme bureau commercial, et comprend : kitchenette, salle de douche, salon et chambre. Attention : cet espace ne peut pas être utilisé à des fins de résidence.
- Accès direct à une terrasse / jardin
Début : à convenir.
Prix: 2500 EUR par mois + charges 200 EUR. Caution : 3 mois de loyer. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire.
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 email : Contact & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Garantie locative: 7 500 €
  • Surface commerciale: 120 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV25053 Réf. vendeur: DIFFERDANGE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINES Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,3 km 38' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,5 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,5 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,6 km 35' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,9 km 11'

Gares

Petange

4 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,9 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,3 km 34' 8,7 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,6 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,6 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musées

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 39 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

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