Surface commerciale à louer - Differdange RBW33009

Rue Michel Rodange, Differdange 4660 Differdange

2 500 €

  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Michel Rodange, Differdange 4660 Differdange

Description

Luxembourg DIFFERDANGE, 7, rue Michel Rodange, local commercial polyvalent à louer, offrant de belles surfaces et une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines en façade.
Idéal pour activité commerciale, showroom, bureau ou profession libérale. Pas de restauration.
- Local commercial au rez-de-chaussée d'environ 110m2 : belle surface exploitable, deux grandes vitrines, toilette privative,
- Entrepôt au sous-sol (-1) d'environ 30m2 : idéal pour stockage
- Espace annexe de type appartement (non résidentiel) d'environ 50 m2 : Peut être utilisé comme bureau commercial, et comprend : kitchenette, salle de douche, salon et chambre. Attention : cet espace ne peut pas être utilisé à des fins de résidence.
- Accès direct à une terrasse / jardin
Début : à convenir.
Prix: 2500 EUR par mois + charges 200 EUR. Caution : 3 mois de loyer. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire.
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 email : Contact & Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Surface commerciale: 110 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW33009 Réf. vendeur: 9218034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,4 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11 km 12'

Gares

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aldi Aubange

7,6 km 41' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musées

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Éducation

Vivre près de la Rue Michel Rodange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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