Surface commerciale à louer - Barchon VBD36740

Rue du Lieutenant Jungling 33 4671 Barchon

2 500 €

  • 170
  • 4 Place(s) de parking
  • 48 m² Terrasse
Rue du Lieutenant Jungling 33 4671 Barchon

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Description

Bel espace commercial / bureaux (+/- 170 m² bruts) parfaitement situé au centre de Barchon, au cœur d’un complexe immobilier récent comprenant plusieurs commerces locaux (boulangerie/pâtisserie, magasin de vêtements, poissonnerie, cabinet médical…) et à proximité immédiate des axes routiers. L’espace situé au 1er étage comprend un pallier avec une spacieuse pièce ouverte (+/- 47m²), 4 bureaux (+/- 14, 16, 17 et 20 m²), un local technique, des sanitaires et une spacieuse terrasse (+/- 48m²). Le bien est accessible via le hall d’entrée au rez-de-chaussée avec ascenseur. 4 emplacements de parking extérieurs sont compris dans la location. La surface louée peut être adaptée en fonction des nécessités. Le bien est actuellement à l'état de gros oeuvre mais il sera loué achevé. Loyer demandé : 2.500€/mois + TVA + participation au précompte immobilier (Charges communes à définir). Disponible courant du mois d’octobre. Localisation stratégique ! Belle visibilité ! Informations données à titre informatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/10/2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD36740 Réf. vendeur: W7250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

219 m 44'' 219 m 25'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

335 m 1' 7'' 972 m 1' 57'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

335 m 1' 7'' 972 m 1' 57'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,9 km 16' 3,9 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

90 m 1' 5''

Gares

Herstal

8 km 36' 10,2 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 17' 21,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,7 km 29' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Barchon

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

5,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,1 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame", à 5 minutes en voiture."E. C. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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