Surface commerciale à louer - Limbourg VBE36614

Place Léon d'Andrimont 17-19 4830 Limbourg

950 €

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VBE36614
  • 60 m²
Place Léon d'Andrimont 17-19 4830 Limbourg
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Description

En plein coeur de Dolhain, sur une axe fréquenté et à deux pas des parkings publics, ce local est l'emplacement rêvé pour votre commerce. ou bureau. Entièrement remis à neuf, il sera livré avec l'électricité conforme, une nouvelle chaudière et des sanitaires fonctionnels. Le propriétaire effectuera les parachèvements suivant les besoins du locataire en place.

La surface commerciale est dotée d'une large vitrine, de deux portes d'entrée, d'un rez-de-chaussée de 60 m2 et de 2 caves spacieuses (L3 et L4) sous la surface du commerce. Les charges sont individuelles et le précompte immobilier, à charge du locataire (à déterminer suite aux travaux). Des questions / une visite? Contactez l'agence immobilière MY PLACE au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36614 Réf. vendeur: 7738262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

448 m 1' 45'' 474 m 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

294 m 1' 14'' 320 m 38'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

202 m 56'' 228 m 29'' 202 m 2' 29'' 202 m 2' 29''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

162 m 48'' 188 m 23'' 162 m 2' 162 m 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

86 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

104 m 1' 15''

Gares

Dolhain-Gileppe

730 m 2' 52'' 756 m 1' 32'' 642 m 9' 730 m 9'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,5 km 25' 6,4 km 37' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

582 m 2' 12'' 608 m 1' 517 m 7' 582 m 7'

Carrefour Market Lontzen

5,7 km 20' 6,7 km 8' 5,2 km 43' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Verviers

6,9 km 24' 7,2 km 9' 5,6 km 34' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,4 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 12'

Châteaux

Château De Franchimont

18,1 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Ecoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dolhain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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