Surface commerciale à louer - Bascharage RBV69275

4959 Bascharage Käerjeng, Luxembourg 4959 Bascharage

1 400 €

  • 175
  • 1 Place(s) de parking
4959 Bascharage Käerjeng, Luxembourg 4959 Bascharage

Description

MP Partners vous propose un dépôt de stockage de +/- 175.00m² situé au sous-sol d'un bâtiment récent de 2012, avec ascenseur.
Idéalement situé dans la zone industrielle Op Zaemer à 500m à pied de la gare de Bascharage.

Vous aurez également accès à une cuisine, un espace repas, un hall d'attente et des toilettes.
Les charges comprennent l'électricité, l'eau, le gaz et l'entretien des communs.

Disponibilité : 31/05/2026

Places de parking libres à l'avant du bâtiment.

Conditions de location:
Loyer : 1.400.-€ HT + TVA
Charges : 200.-€ HT + TVA
Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 800 €
  • Surface commerciale: 175 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV69275 Réf. vendeur: 2188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,7 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,7 km 26' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,8 km 21'

Gares

Bascharage-Sanem

799 m 4' 796 m 1' 24'' 0 m 0'' 799 m 10'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,1 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,4 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Trafic Athus

7,7 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

7,7 km 27' 8,2 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musées

Musée Gaspar

23 km 23'

Éducation

Vivre près de Zone Artisanale Op Zaemer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (11 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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