Surface commerciale à louer, Hesperange RBX25698

5810 Hesperange

1 900 €

53 m²

Description

Contact : Tel +352 621304656 - mailto: Contact

Adresse : 7A, rue de Bettembourg L-5810 Hesperange / Local commercial - Disponibilité : immédiate

Local commercial climatisé au rez-de-chaussée, comprenant une surface exploitable de 43 m², au 7A, rue de Bettembourg à Hesperange.

Le bien se compose comme suit :

- Espace commercial de 43 m²
- Une kitchenette
- Une cave privative / espace de stockage (8m²)
- Un WC séparé (2m²)

Conditions :

- Loyer mensuel : 1.900-€
- Charges mensuelles : 300-€
- Garantie locative : 3 mois

Détails et équipements :

- Climatisation
- Totem
- Marquise
- Bail commercial d’une durée initiale de 1 an
- Tacitement reconductible d’année en année
- Disponibilité immédiate
- Convient à différentes activités commerciales ou professionnelles y compris coffee shop / café / petite restauration

Le local bénéficie d’une situation centrale à Hesperange, avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.

Adresse : 7A, rue de Bettembourg L-5810 Hesperange

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Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 900 €

Surface commerciale 53 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

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Réf. Immovlan: RBX25698 Réf. vendeur: 87395187A Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Transports

Luxemburg / Luxembourg Gares

4 km · 14' 4,4 km · 5' 0 m · 0'' 4,1 km · 49'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 0 m · 0'' 3,1 km · 38'

Cora Concorde

8,9 km · 38' 10,5 km · 9' 0 m · 0'' 8,9 km · 1º 47'

Delitraiteur Strassen

9,1 km · 31' 10,9 km · 8' 0 m · 0'' 9,1 km · 1º 50'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

9,9 km · 12' 8,4 km · 43'

Esch-sur-Alzette

20,4 km · 15' 17,8 km · 1º 7'

Thionville

34,3 km · 23' 26,1 km · 1º 29'

Neunkirchen

101 km · 56' 91,7 km · 6º 3'

Trèves

50,4 km · 33' 46,2 km · 2º 58'

Metz

61,2 km · 40' 54,4 km · 3º 5'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Bettembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Surface commerciale à louer, Hesperange RBX25698

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Transports

Magasins

Villes proches

Villes proches

Magasins

Transports

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