Espace professionnel à louer - Hesperange (Luxembourg)

Local commercial / Salon de coiffure – À louer ou à vendre – Hesperange Surface : 56,41 m² Situé au cœur de Hesperange, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, dans une commune dynamique aux portes de Luxembourg-Ville. Le bien est actuellement aménagé en salon de coiffure, avec un aménagement récent et tout l’équipement neuf, permettant une reprise d’activité immédiate. Option location Le commerce peut être loué entièrement équipé. Loyer mensuel : 5.000 € (charges et équipement inclus). Le local se compose de : • un espace principal lumineux avec grandes baies vitrées • un cabinet séparé pouvant servir pour des soins esthétiques, un bureau ou une cabine privée • une salle d’eau avec toilette et douche • une cave spacieuse pour stockage ou usage opérationnel • un emplacement de parking privatif Ce local est idéal pour une activité de coiffure, d’esthétique, de bien-être, un cabinet professionnel, un bureau ou toute autre activité de services. Possibilité d’achat Le bien peut également être acquis. Prix de vente : 599.000 €. Une option de location avec possibilité d’achat peut également être envisagée selon les conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Larissa Thomma Tel : ### Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. En savoir plus ?

Le complexe comprend trois bâtiments C1, C2 et C3 situés dans le centre d\'affaires de Howald. Les bâtiments ont reçu le prestigieux prix « Bauhärepräis ». L\'architecture et moderne et épurée. Les halls d\'entrée représentatifs et leurs terrasses spacieuses contribuent à leur caractère distinctif. C2 et C3 sont également les 1ers bâtiments certifiés Breeam au Luxembourg. Ratio parking : 1/28. • Cloisonnement • Modulations fenêtres 1,35 m • Hauteur libre 2,60 m • Plafond métallique perforé • Plancher technique • Ventilation intégrée plafond métallique • Plafond climatique (chaud/froid) • Stores ext. électriques • Bornes recharge voitures électriques • Douche • 2 ascenseurs En savoir plus ?

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Derrière sa façade revêtue de bois, le bâtiment est un lieu harmonieux offrant des espaces modulables ; une large gamme d\'aménagements avec des espaces de travail efficaces, spacieux et confortables ! Peut être divisé de 2 à 4 unit./niveau. Les occupants peuvent se connecter avec la nature grâce aux terrasses en rdc et sur le toit, le jardin privé, le mur végétal dans la réception principale et la forêt Howald. WELL Building Standard®, BREEAM. Le bien dispose d\'une terrasse privative de 280m² et est livré CASCO. L\'ensemble des données techniques est sur demande. • Stores pare-soleil motorisés • Triple vitrage • Plafond en béton apparent • Isolation sonore • Modulation: 1,35 m • Hauteur libre: 2,80 m CASCO En savoir plus ?

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RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Hesperange, vous proposent un bureau à l'arrière d'un magasin de la rue des Joncs à Howald / Hesperange de 13m2 (à 600 EUR par mois). Toutes les charges sont comprises dans le loyer, vous bénéficiez d'un accès séparé, de la fibre optique et de la possibilité de mettre la plaque de votre société et d'une boîte aux lettres propre. Le mobilier présent dans le bureau peut être conservé et utilisé ou non. IDÉAL POUR PETITE SOCIÉTÉ, POUR INDÉPENDANT ! ! ! Disponible de suite. Les honoraires d'agence de 125% d'un montant dun loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à parts égales. En savoir plus ?

Le nouveau quartier mixte AXS Howald représente 42,500 m² répartient en 3 îlots et 5 bâtiments. Durable et moderne, The Corner présente des espaces de bureaux sur 7 étages, tournés vers l’efficience & la modularité. Bénéficiez rapidement de bureaux privatifs entièrement aménagés selon vos besoins, accessibles 24/7 de 15 à 340 m² à partir de 1 mois. Fourni : le mobilier, accès internet haut débit sécurisé, ligne téléphonique avec numéro dédié par poste de travail, accueil des visiteurs pendant les horaires d’ouverture de la réception du bâtiment, prise de courriers, accès aux espaces détente, kitchenette, cafetaria et au RoofTop, accès aux imprimantes et scanners, entretien, électricité, chauffage, climatisation réglable, nettoyage quotidien de votre bureau. Accès privilégié aux services à la carte : location ponctuelle de salle de réunion/bureau, photocopieur, fax, imprimante couleur, affranchissement, commande de fournituresà Accès à l’espace Fitness, aux douches et à la conciergerie d’entreprise. • BREEAM Excellent • Classe B Energie • Faux planchers techniques • Faux plafonds métalliques actifs • Sanitaires • Hauteur libre 2,70 m • Sprinklage parking • Détecteur fumée • Châssis alu. finition naturelle • Vantaux 2,10 m • Chassis ouvrants • Fenêtre hautement isolé thermiquement • Vitrage anti-effraction feuilleté RDC • Triple vitrage standard isolant • Stores à lamelles ext. aluminium, motorisés, commandés par gestion centralisée • Isolation acoustique & vibratoire • Chaudières gaz à condensation modulante • Climatisation • Detection incendie • LEDs • Videophonie • Ascenseurs • Contrôle d’accès • 141 empl. vélo (88 empl. (-1) dans un local dédié) • 2 places PMR • 3 bornes dbles charge de 6 véhicules EVT En savoir plus ?

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354 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Atrium, External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Reception, Waiting room Amenities: Cafeteria Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

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Le nouveau quartier mixte AXS Howald représente 42,500 m² répartient en 3 îlots et 5 bâtiments. Durable et moderne, The Corner (Bloc 3.b) présente une offre d’espaces de bureaux tournée vers l’efficience & la modularité. Cette flexibilité se traduit par des dimensions offrant la possibilité de créer plus de polyvalence avec des cloisonnements adaptés & une liberté de configuration. Lot 1 : Logements, crèche et commerces (un restaurant) en RDC / Lot 2 : mixte de bureaux & commerces / Lot 3 : \"The Corner\" ensemble de bureaux, répartis sur 3 bâtiments (7 niveaux). Fitness (-1), Terasse commune en roof top. • BREEAM International New Construction 2016 • Score projeté phase Design : excellent • Classe B en énergie • Faux planchers techniques • Faux plafonds métalliques actifs • Douches • Sanitaires • Hauteur libre 2,70 m • Cloisonnement amovible à 2,70 m • Sprinklage parking • Détecteur fumée • Châssis alu. finition naturelle • Vantaux 2,10 m • Fenêtre hautement isolé thermiquement • Vitrage anti-effraction feuilleté RDC • Triple vitrage standard isolant • Stores à lamelles ext. aluminium, motorisés, commandés par gestion centralisée • Isolation acoustique & vibratoire • 2 chaudières gaz à condensation modulante • Climatisation • Ventilation zones de bureaux • Detection incendie • LEDs • Videophonie • 3 Ascenseurs • Contrôle d’accès • 141 empl. vélo (88 empl. (-1) dans un local dédié) • 2 places PMR • 3 bornes dbles charge de 6 véhicules EVT En savoir plus ?