Surface commerciale à louer - Gozée VBD33739
1 500 €
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Description
📍 Situation idéale sur un axe très fréquenté (+/- 30.000 véhicules/jour), au cœur d’une galerie commerciale reconnue.
L’espace se trouve à côté du ROCKE'N FRITES (28 ans de présence) et d’une boulangerie pâtisserie SCHAMP (30 ans de présence), garantissant un flux constant de clients et une visibilité maximale.
✨ Caractéristiques :
Surface commerciale : ± 75 m²
Anciennement exploité en centre de bronzage
Convient pour tout type d’activité (commerce, service, bureau, institut, etc.)
Grand parking privatif devant le bâtiment (accès facile pour la clientèle)
Excellente visibilité grâce à la situation en façade et au grand totem lumineux
✅ Opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans une zone à fort passage et à proximité immédiate d’enseignes attractives.
📞 Infos & visites : ETIMO 0498 28 47 68 – 0497 04 80 16 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
G. A. Du Service Sae La Maison De Musti
236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin
734 m 2' 26'' 734 m 58'' 636 m 9' 734 m 9'
Écoles primaires
Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin
734 m 2' 26'' 734 m 58'' 636 m 9' 734 m 9'
Écoles secondaires
Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire
2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 24' 2 km 25'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
10,9 km 10'
Bus
TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin
320 m 4'
TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies
268 m 3'
TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay
268 m 3'
Gares
Landelies
3 km 12' 3,7 km 5' 1,7 km 23' 3 km 36'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
14,4 km 55' 16,1 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
10 km 13'
Voitures en libre-service
Cambio - Tirou
8 km 31' 7,2 km 46' 7,8 km 1º 34'
Supermarchés
Intermarché Gozée Marchienne
905 m 4' 905 m 1' 21'' 826 m 11' 904 m 11'
Aldi Gozée
1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'
Trafic Gozee
1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'
Parcs d'attractions
Bois Du Cazier
8,3 km 8'
Musées
Musée De La Photographie
5,2 km 5'
Monuments religieux
Abbaye D'Aulne
5,5 km 7'
Activités
Maison De L'Imprimerie
9,7 km 12'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
29 km 21'
Châteaux
Tour Salamandre
17,4 km 16'
Golfs
Ragnies Golf Club
10,6 km 12'
Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 4 minutes à pied.
Éducation
Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à seulement 2 minutes à vélo."Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 3 minutes à la marche.
Transports
En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Landelies" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.
Villes proches
En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.
Tourisme
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 7 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".À 12 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gozée Marchienne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
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