Surface commerciale à louer - Gozée VBD33739

Rue de Gozée 651 6534 Gozée

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VBD33739
  • 75 m²
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Description

🏢 À LOUER – Surface commerciale 75 m² – Montigny-le-Tilleul (Rue de Gozée 651)

📍 Situation idéale sur un axe très fréquenté (+/- 30.000 véhicules/jour), au cœur d’une galerie commerciale reconnue.
L’espace se trouve à côté du ROCKE'N FRITES (28 ans de présence) et d’une boulangerie pâtisserie SCHAMP (30 ans de présence), garantissant un flux constant de clients et une visibilité maximale.

✨ Caractéristiques :

Surface commerciale : ± 75 m²

Anciennement exploité en centre de bronzage

Convient pour tout type d’activité (commerce, service, bureau, institut, etc.)

Grand parking privatif devant le bâtiment (accès facile pour la clientèle)

Excellente visibilité grâce à la situation en façade et au grand totem lumineux

✅ Opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans une zone à fort passage et à proximité immédiate d’enseignes attractives.

📞 Infos & visites : ETIMO 0498 28 47 68 – 0497 04 80 16 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33739 Réf. vendeur: 7183616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

734 m 2' 26'' 734 m 58'' 636 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

734 m 2' 26'' 734 m 58'' 636 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 24' 2 km 25'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

320 m 4'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

268 m 3'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

268 m 3'

Gares

Landelies

3 km 12' 3,7 km 5' 1,7 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 55' 16,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8 km 31' 7,2 km 46' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Intermarché Gozée Marchienne

905 m 4' 905 m 1' 21'' 826 m 11' 904 m 11'

Aldi Gozée

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Gozee

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,3 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,5 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

17,4 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,6 km 12'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gozée Marchienne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".

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