Surface commerciale à louer - Bras VBD53684

L'Aliénau 36 Lot 4 6800 Bras

1 000 €

  • 200
L'Aliénau 36 Lot 4 6800 Bras

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Description

Découvrez cet immeuble commercial à louer situé au 36 L'Aliénau, Lot 4, à Bras, offrant une opportunité unique pour les entreprises recherchant un espace neuf dans la région. Avec une construction datant de 2025, ce bâtiment représente une option moderne et prête à accueillir votre activité dans un environnement récent, conforme aux standards actuels du marché immobilier. La propriété est proposée au prix mensuel de 1 000 €, une offre compétitive pour un local neuf dans cette localité dynamique. Bien que le détail concernant le système de chauffage ne soit pas spécifié, cette absence laisse place à une personnalisation selon vos besoins spécifiques. Ce bien immobilier est dépourvu de certains aménagements tels qu’un ascenseur ou une accessibilité particulière pour les personnes à mobilité réduite, ce qui pourrait convenir à une activité qui ne nécessite pas ces équipements ou à une restructuration selon vos préférences. Il ne dispose pas non plus de cave ou de véranda, mais sa conception neuve garantit un espace adaptable à diverses utilisations commerciales. La proximité de Bras offre un environnement attractif pour les entrepreneurs en quête d’un local moderne, facilement accessible et prêt à accueillir leur projet. La région promet un bon potentiel de développement et d’attractivité commerciale, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder à un espace professionnel neuf, idéalement situé à Bras pour dynamiser votre activité. La simplicité de cette offre—sans équipements superflus—permet une personnalisation aisée selon vos besoins spécifiques. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans cet immeuble commercial contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD53684 Réf. vendeur: 1436090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 960 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1 km 22' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1 km 22' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

3 km 13' 3,2 km 5' 2,5 km 34' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 30''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

278 m 3'

Gares

Libramont

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,7 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

2,6 km 10' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Recogne

436 m 1' 37'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Trafic Recogne

449 m 1' 41'' 510 m 48'' 430 m 5' 430 m 5'

Intermarché Libramont

875 m 3' 936 m 1' 25'' 706 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,4 km 12'

Musées

Musée Des Celtes

2,5 km 3'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,8 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,2 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Recogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Recogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Libramont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 12 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers", à seulement 8 minutes à vélo.

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