Surface commerciale à louer - Strassen RBV38933
Route d'Arlon
8008 Strassen
13 500 €
Description
OPPORTUNITÉ RARE - ROUTE D'ARLON
Sigelux Real Estate vous propose à la location une surface commerciale stratégique située sur la Route d'Arlon à Strassen, l'un des axes les plus fréquentés du Luxembourg reliant directement Luxembourg-Ville à l'ouest du pays et à la frontière belge.
Un emplacement à forte exposition, idéal pour développer votre visibilité et votre activité.
Les atouts majeurs:
Axe à très fort trafic journalier
Excellente visibilité commerciale
10 emplacements de parking privatifs en façade
Accès direct de plain-pied ? adapté PMR
Surface principale modulable selon activité
Sous-sol aménagé accessible par escalier
WC séparés
Douches existantes
La configuration permet une grande flexibilité d'exploitation :
Showroom
Commerce spécialisé
Cabinet médical / paramédical
Activité de services
Studio coaching / fitness
Les 10 places de stationnement privatives constituent un atout déterminant pour la clientèle et les collaborateurs.
Le sous-sol représente un véritable avantage concurrentiel sur cet axe, offrant une surface supplémentaire exploitable rarement disponible dans ce secteur.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour introduire votre candidature, merci de nous contacter directement :
Bob Funck
Tél Tel +352 621 265 450
Contact Tout voir Réduire
Sigelux Real Estate vous propose à la location une surface commerciale stratégique située sur la Route d'Arlon à Strassen, l'un des axes les plus fréquentés du Luxembourg reliant directement Luxembourg-Ville à l'ouest du pays et à la frontière belge.
Un emplacement à forte exposition, idéal pour développer votre visibilité et votre activité.
Les atouts majeurs:
Axe à très fort trafic journalier
Excellente visibilité commerciale
10 emplacements de parking privatifs en façade
Accès direct de plain-pied ? adapté PMR
Surface principale modulable selon activité
Sous-sol aménagé accessible par escalier
WC séparés
Douches existantes
La configuration permet une grande flexibilité d'exploitation :
Showroom
Commerce spécialisé
Cabinet médical / paramédical
Activité de services
Studio coaching / fitness
Les 10 places de stationnement privatives constituent un atout déterminant pour la clientèle et les collaborateurs.
Le sous-sol représente un véritable avantage concurrentiel sur cet axe, offrant une surface supplémentaire exploitable rarement disponible dans ce secteur.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour introduire votre candidature, merci de nous contacter directement :
Bob Funck
Tél Tel +352 621 265 450
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Détails financiers
- Loyer: 13 500 €
- Surface commerciale: 288 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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