Tourisme
Ce bien, situé près de la Chaussée Blanche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Surface commerciale à louer, Strassen RBX21594
Route d'Arlon, 8010 Strassen
3 150 €
92 m²
Description
Bureau / Local commercial de 92 m² à louer à Strassen ? Route d'Arlon
MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location un espace de bureaux / local commercial de 92 m², idéalement situé sur la très fréquentée Route d'Arlon à Strassen.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
Adapté notamment aux professions libérales, bureaux administratifs, sociétés de services ou activités commerciales, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité et accueillir votre clientèle.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 3 150 €
Surface : 92 m²
Disponibilité : 15 novembre 2026
Stationnement en option
Garage double : 350 € / mois
Deux emplacements de parking extérieurs : 140 € / mois par emplacement
Les atouts du bien
Adresse recherchée sur la Route d'Arlon
Excellente visibilité commerciale
Proximité immédiate de Luxembourg-Ville
Accès facile aux principaux axes routiers
Possibilités de stationnement supplémentaires
Convient à différentes activités professionnelles
Vous recherchez un emplacement de qualité pour votre entreprise à Strassen ?
Contactez MT REAL ESTATE INVEST pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location un espace de bureaux / local commercial de 92 m², idéalement situé sur la très fréquentée Route d'Arlon à Strassen.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
Adapté notamment aux professions libérales, bureaux administratifs, sociétés de services ou activités commerciales, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité et accueillir votre clientèle.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 3 150 €
Surface : 92 m²
Disponibilité : 15 novembre 2026
Stationnement en option
Garage double : 350 € / mois
Deux emplacements de parking extérieurs : 140 € / mois par emplacement
Les atouts du bien
Adresse recherchée sur la Route d'Arlon
Excellente visibilité commerciale
Proximité immédiate de Luxembourg-Ville
Accès facile aux principaux axes routiers
Possibilités de stationnement supplémentaires
Convient à différentes activités professionnelles
Vous recherchez un emplacement de qualité pour votre entreprise à Strassen ?
Contactez MT REAL ESTATE INVEST pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
3 150 €
Surface commerciale
92 m²
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Luxembourg est à 22 minutes à vélo.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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