Surface commerciale à louer - Sint-Andries RWC39034

Pieter de Conincklaan 69 8200 Sint-Andries

1 950 €

Pieter de Conincklaan 69 8200 Sint-Andries

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Description

Ce bâtiment commercial polyvalent à louer est idéalement situé à Sint-Andries, à proximité de l'axe express et du centre de Bruges, offrant ainsi une accessibilité optimale. Le bien comprend une entrée, un espace d'accueil, une pièce polyvalente, deux toilettes, un bureau, un garage, un espace de stockage et trois portes automatiques. À l'étage, un autre espace polyvalent avec des installations sanitaires est parfaitement adapté pour des bureaux. La surface au sol est de 280 m² au rez-de-chaussée et 80 m² au premier étage, avec une surface utile totale de 376 m². Ce local est particulièrement adapté pour les activités de gros ou comme entrepôt grâce à sa configuration et ses installations. Il bénéficie d'un label énergétique F avec une consommation d'énergie primaire spécifique de 501 kWh/m²/an. La disponibilité est prévue à partir du 1er août 2025, ce qui laisse le temps aux nouveaux locataires de planifier leur aménagement. Le loyer mensuel s'élève à 1 950 €, avec une garantie locative fixée à 5 850 €. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone commerciale dynamique et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €
  • Garantie locative: 5 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC39034 Réf. vendeur: 05/90322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sieze

55 m 12'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

189 m 44'' 189 m 20'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege

900 m 3' 887 m 1' 21'' 707 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Heilige Familie

1,1 km 4' 2,5 km 4' 804 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

126 m 1' 31''

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

136 m 1' 38''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

904 m 11'

Gares

Brügge / Brugge / Bruges

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,4 km 1º 31' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maria Van Bourgondiëlaan 33a

599 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Canadaplein

900 m 3' 562 m 9' 767 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Smedens

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 646 m 11' 883 m 11'

Aldi Brugge

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 958 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

1,5 km 7' 2,8 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,3 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brugge Smedens" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brügge / Brugge / Bruges" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maria Van Bourgondiëlaan 33a") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Canadaplein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" à seulement 21 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Sieze" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Technisch Instituut Heilige Familie" à 13 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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