Surface commerciale à louer - Mamer RBV39186
Route d'Arlon 48
8210 Mamer
3 900 €
Description
Local commercial avec très belle visibilité à Mamer
Caroline GACHET ? Hestia Group vous propose ce local professionnel de 93 m², idéalement situé à Mamer, à deux pas du Centre Culturel Kinneksbond, dans un environnement dynamique et très fréquenté.
Description du bien:
Ce local lumineux et fonctionnel offre :
Une surface totale de 93 m²
De grandes vitrines offrant luminosité et visibilité
Un espace principal modulable selon votre activité
Plusieurs zones permettant l'aménagement de bureaux, espace d'accueil ou salle de réunion
Sanitaires
Une cave de 17M2
chauffage au sol
Atouts majeurs
Emplacement premium au cœur de Mamer
terrasse adjacente pouvant être utilisée.
À proximité immédiate du Kinneksbond, commerces, écoles et services
Excellente accessibilité (axes routiers principaux, transports en commun)
4 emplacements de parking intérieurs inclus
Stationnement aisé sur le grand parking communal à proximité du local.
Environnement professionnel et attractif
Idéal pour profession libérale
Cabinet médical ou paramédical
Bureau administratif ou société de services
Café OK mais pas de restauration
Local livré avec chape, prêt à carreler.
Frais d'agence: 3900€+TVA à la charge du locataire
Disponibilité: A partir du 1er mai 2026
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Caroline GACHET
Hestia Group
Tél. : Tel +352 691 49 83 52 Tout voir Réduire
Caroline GACHET ? Hestia Group vous propose ce local professionnel de 93 m², idéalement situé à Mamer, à deux pas du Centre Culturel Kinneksbond, dans un environnement dynamique et très fréquenté.
Description du bien:
Ce local lumineux et fonctionnel offre :
Une surface totale de 93 m²
De grandes vitrines offrant luminosité et visibilité
Un espace principal modulable selon votre activité
Plusieurs zones permettant l'aménagement de bureaux, espace d'accueil ou salle de réunion
Sanitaires
Une cave de 17M2
chauffage au sol
Atouts majeurs
Emplacement premium au cœur de Mamer
terrasse adjacente pouvant être utilisée.
À proximité immédiate du Kinneksbond, commerces, écoles et services
Excellente accessibilité (axes routiers principaux, transports en commun)
4 emplacements de parking intérieurs inclus
Stationnement aisé sur le grand parking communal à proximité du local.
Environnement professionnel et attractif
Idéal pour profession libérale
Cabinet médical ou paramédical
Bureau administratif ou société de services
Café OK mais pas de restauration
Local livré avec chape, prêt à carreler.
Frais d'agence: 3900€+TVA à la charge du locataire
Disponibilité: A partir du 1er mai 2026
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Caroline GACHET
Hestia Group
Tél. : Tel +352 691 49 83 52 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 900 €
- Surface commerciale: 93 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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