Surface commerciale à louer - Roeselare RBT31415

Brugsesteenweg 353 8800 Roeselare

Prix sur demande

  • 450
  • 50 Place(s) de parking
Brugsesteenweg 353 8800 Roeselare

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Description

Opportunité unique à Roeselare, ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé sur la Brugsesteenweg, l'une des principales voies d'accès au centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique dans le Mammoetcenter III. La proximité de grandes enseignes telles que Media Markt, Vandenborre et Brico, ainsi que de restaurants comme McDonald's et Burger King, assure une affluence continue de visiteurs, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. Le bâtiment fait partie d'un complexe plus vaste et est facilement accessible, avec de nombreuses possibilités de stationnement. Le bâtiment propose une surface commerciale d'environ 450 m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, partiellement abaissée à 2,50 m à l'avant. Il est conçu pour offrir un espace ouvert et lumineux, équipé de deux toilettes séparées pour hommes et femmes. Le bâtiment bénéficie de rénovations complètes incluant une nouvelle façade et une nouvelle toiture, ce qui apportera une allure moderne et professionnelle aux futurs locataires. De plus, il est doté d'une porte automatique coulissante et de deux issues de secours pour assurer la sécurité des occupants. En termes d'infrastructures, le bâtiment dispose des raccordements nécessaires en électricité (3x400V + N), eau, gaz ainsi que du système d'égouts. Cette propriété est parfaite pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans une zone commerciale dynamique avec un fort potentiel de passage. La disponibilité du bâtiment est prévue pour fin 2025 après la rénovation complète du toit et des façades. Ce bien est proposé sous la référence RBT31415 par Immovlan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter via Contact ou au Tel 050/70.01.02 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31415 Réf. vendeur: 4050218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadetje

383 m 2' 52'' 383 m 54'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

701 m 5' 2,9 km 5' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

701 m 5' 2,9 km 5' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

899 m 6' 2,9 km 5' 899 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

111 m 1' 20''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

108 m 1' 18''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

1,2 km 14'

Gares

Roulers / Roeselare

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,9 km 1º 13' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,1 km 7' 728 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Albert Heijn - Roeselare

152 m 1' 3'' 152 m 20'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Bio-Planet Roeselare

779 m 3' 779 m 1' 10'' 703 m 9' 779 m 9'

Aldi Roeselare

1,5 km 6' 2,4 km 3' 901 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,7 km 23'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kadetje" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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