Surface commerciale à louer - Roeselare RBT72450

Brugsesteenweg 473 a 8800 Roeselare

Prix sur demande

  • 431
  • 116 Place(s) de parking
Brugsesteenweg 473 a 8800 Roeselare

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 473a Brugsesteenweg à Roeselare offre une surface utilisable de 431 m², répartie dans une structure solide avec une construction en acier, des dalles en béton et un toit plat avec isolation. La façade de 15 mètres permet une bonne visibilité depuis la rue, tandis que la hauteur sous plafond de 4 mètres sous le steeldeck et 3 mètres sous la grille offre un espace intérieur pratique et modulable pour diverses activités commerciales. L’espace intérieur est en état de gros œuvre, avec des installations électriques, d’eau et de plomberie déjà en place, ainsi que des prises électriques standards et pour la maintenance. L’accessibilité est facilitée par deux points d’entrée : l’un via la façade principale sur la Brugsesteenweg, un axe majeur, et l’autre par la Robaardstraat à l’arrière. La propriété bénéficie également de 116 places de parking communes sur le site, facilitant l’accueil des clients et du personnel. La configuration permet l’aménagement d’un espace commercial ouvert idéal pour diverses activités de vente ou services, avec des provisions pour l’installation de sanitaires, un espace de stockage ou une zone pour le personnel selon les besoins du locataire. Située dans le centre commercial Mammoetcenter 2, cette unité profite d’un emplacement stratégique sur la N32, à environ un kilomètre de la sortie de l’E403 vers Tielt, Ardooie et Beveren. Le centre commercial accueille déjà plusieurs enseignes telles que C&A, Ni Hao Group ou Bent Shoes, assurant une forte fréquentation. La proximité avec d’autres boutiques et la facilité d’accès en font un endroit attractif pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une visibilité élevée dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

431 m²

Surface constructible

431 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/04/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT72450 Réf. vendeur: 4073481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

624 m 2' 25'' 624 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,6 km 6' 3,4 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,6 km 6' 3,4 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,5 km 7' 3,4 km 5' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

123 m 1' 28''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

162 m 1' 57''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

1,3 km 16'

Gares

Roeselare / Roulers

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 18' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,6 km 1º 15' 25,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

889 m 4' 624 m 11' 889 m 11'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

256 m 2' 4'' 256 m 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Albert Heijn - Roeselare

1 km 5' 1 km 1' 31'' 942 m 12' 1 km 12'

Aldi Roeselare

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

24 km 23'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Giraffe" à 6 minutes à la marche."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!freinet Fiora", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

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