Surface commerciale à louer - Roeselare RBU23995

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’implanter votre activité dans un bâtiment commercial situé en plein cœur de Roeselare, une ville dynamique et reconnue pour son important tissu commercial. La propriété, référencée RBU23995, offre une surface totale de 97 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et une zone de stockage ou bureau à l’étage. La façade en vitrine est équipée d’un éclairage intégré et d’une véranda, ce qui garantit une visibilité optimale pour votre enseigne. La configuration comprend également quatre cabines d’essayage, un WC avec lavabo pour la clientèle, ainsi qu’un espace privé avec cuisine équipée, un autre WC, une buanderie et un agréable terrasse de 27 m², idéale pour accueillir vos clients ou organiser des événements en extérieur. Ce local commercial est doté de toutes les commodités modernes essentielles pour une activité florissante : systèmes de climatisation avec pompe à chaleur pour un confort optimal, ventilation, électricité conforme, connexion internet et téléphone, ainsi que les raccordements aux réseaux d’eau et d’évacuation. La structure est vendue en casco à l’étage, vous permettant d’aménager cet espace selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une boutique de vêtements, une parfumerie, une pharmacie ou tout autre commerce de détail ou service. La localisation en centre-ville est un atout considérable : à proximité immédiate de boutiques renommées telles que Liu Jo ou 7 For All Mankind, cette zone profite d’un flux piétonnier élevé, ce qui contribue à maximiser la visibilité et le passage potentiel. Le prix de cette opportunité commerciale n’est pas indiqué dans la fiche, mais il est important de noter que les charges communes sont comprises dans le loyer, tandis que les taxes foncières restent à la charge du locataire. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2032 et d’un certificat de conformité électrique récent. La situation géographique privilégiée, combinée à ses aménagements modernes et sa flexibilité d’utilisation, fait de ce local un choix idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette région stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier commercial à Roeselare. C’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet d’entreprise dans un environnement dynamique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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