Surface commerciale à louer - Roeselare RBU27031

Brugsesteenweg 353 8800 Roeselare

Prix sur demande Vous avez un projet de rénovation ?

  • 450
  • 50 Place(s) de parking
Brugsesteenweg 353 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Roeselare avec ce bâtiment commercial à louer, parfaitement situé dans un secteur dynamique et facilement accessible. Situé au Brugsesteenweg 353, cette unité constitue une véritable vitrine commerciale dans le centre névralgique de la ville, à proximité immédiate de nombreux points de vente renommés tels que Media Markt, Vandenborre, Brico, AVA, ainsi que des enseignes de restauration telles que McDonald's et Burger King. La localisation stratégique, à environ un kilomètre de la rocade E403 reliant Tielt, Ardooie et Beveren, assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. Le bien immobilier offre une surface totale de 450 m², entièrement rénovée et prête à accueillir des activités commerciales diverses. La distribution intérieure comprend une grande zone de vente ouverte avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, dont une partie en plafond suspendu à 2,50 m pour une ambiance modulable et moderne. La façade rénovée et la toiture neuve contribuent à renforcer l'attractivité du site, tandis que la structure en béton garantit une stabilité durable. Le bâtiment dispose de deux toilettes conformes aux normes en vigueur, d'une installation électrique triphasée (3x400V + N), ainsi que des raccordements en eau et gaz, essentiels pour assurer le bon fonctionnement de votre activité. Ce centre commercial fait partie du Mammoetcenter III, un complexe commercial où la forte fréquentation est assurée par la proximité immédiate de nombreux autres commerces et services. La facilité de stationnement y est un atout majeur, avec un vaste parking commun permettant d’accueillir aisément clients et employés. Son environnement moderne combiné à ses infrastructures performantes en fait un lieu idéal pour développer ou reloger votre activité commerciale. La livraison est prévue pour fin 2025 après la rénovation complète du toit et de la façade. La gestion des charges liées à l’entretien des parties communes, telles que le parking et la signalétique, sera à la charge du locataire, tout comme l’obtention d’éventuelles autorisations socio-économiques. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce local représente une véritable valeur ajoutée pour votre projet commercial, avec un emplacement stratégique, des aménagements modernes, et une grande surface prête à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Faites le premier pas vers la réussite en découvrant ce bâtiment d’exception à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27031 Réf. vendeur: 4145392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadetje

383 m 2' 52'' 383 m 54'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

701 m 5' 2,9 km 5' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

701 m 5' 2,9 km 5' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

899 m 6' 2,9 km 5' 899 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

111 m 1' 20''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

108 m 1' 18''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

735 m 9'

Gares

Roeselare / Roulers

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,9 km 1º 13' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,1 km 7' 728 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Albert Heijn - Roeselare

152 m 1' 3'' 152 m 20'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Bio-Planet Roeselare

779 m 3' 779 m 1' 10'' 703 m 9' 779 m 9'

Aldi Roeselare

1,5 km 6' 2,4 km 3' 847 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,7 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadetje" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 30 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Roeselare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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