Surface commerciale à louer - Roeselare RBU79083

Op zoek naar een aantrekkelijk commercieel pand in het bruisende centrum van Roeselare? Deze uitstekend onderhouden bedrijfsruimte, gelegen aan de Westlaan 212, biedt een uitstekende combinatie van praktische functionaliteit en visibility, ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een levendige omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 645 m² en een bebouwbare oppervlakte van 250 m², vormt deze locatie een uitstekende opportuniteit voor diverse commerciële activiteiten. De ruimte is verdeeld tussen een magazijn, mezzanine en winkel/kantoorruimte, waardoor het geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden. Het magazijngedeelte met een oppervlakte van 100 m² plus mezzanine van 150 m² biedt een vrije hoogte van respectievelijk 5,25 m en 2 m, toegankelijk via automatische sectionale poorten met aparte loopdeur, en is volledig geïsoleerd met zonnepanelen en een EPC-label B. De winkel/kantoorruimte van 150 m² beschikt over een volledige gevelbreedte in glas, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en grote zichtbaarheid, aangevuld met een zonneluifel en parkeergelegenheid voor de deur. Dit pand combineert praktische voorzieningen zoals TL-verlichting, dubbele beglazing, sanitaire installatie, kitchenette en elektrische installaties conform certificering, met esthetische afwerkingen zoals gepolierde betonnen vloeren en geschilderde muren. De locatie in het hart van Roeselare biedt talloze voordelen voor elke onderneming. De Westlaan staat bekend om haar levendige passage, met een breed scala aan winkels, apotheken, banken en grootwarenhuizen zoals Delhaize en Lidl. De zichtlocatie wordt versterkt door de vele passanten en goede bereikbaarheid, inclusief private parkeerplaatsen direct voor de deur. De infrastructuur van het pand is modern en energiezuinig, met 45 zonnepanelen en geïsoleerde muren en dakoppervlak dat zorgt voor een laag energieverbruik (met een EPC-label B). Nutsvoorzieningen zoals stadswater, elektriciteit (met een capaciteit van 3x400V+N, 40A), telefonie/internet via fiber en netwerkkabels maken het beheer eenvoudig en efficiënt. Het pand is uitermate geschikt voor handel, dienstverlening of opslagactiviteiten binnen de toegestane bestemmingsmogelijkheden; horeca is niet toegestaan. Prijsinformatie wordt niet vermeld, maar deze unieke locatie biedt volop mogelijkheden voor uw uitbreiding of nieuwe onderneming. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit vastgoed combineert strategische ligging met moderne faciliteiten en biedt u een uitstekend kader om uw zakelijke ambities te realiseren. Onze references en contactgegevens vindt u op www.centro.be onder referentie P0478 of via Tel 050/70 01 02 . Maak van deze kans gebruik en zet uw bedrijf op een toplocatie in Roeselare!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire