Surface commerciale à louer - Roeselare RBU84751

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment commercial situé au cœur de Roeselare, à l'adresse emblématique de De Munt 18-19. Construit en 2015, cet immeuble en parfait état allie modernité et fonctionnalité, offrant une surface habitable totale d'environ 285 m². Son agencement intérieur est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec une grande pièce polyvalente d'environ 240 m², dotée d'un caractère industriel qui favorise la créativité et la convivialité. La disposition comprend également une zone de stockage de 45 m², pouvant être louée séparément si souhaité, offrant une flexibilité optimale pour les activités commerciales. La qualité des finitions est indéniable, avec des vitrages HR en aluminium, un éclairage LED, un chauffage par le sol et un système de ventilation performant, garantissant une ambiance agréable et une faible consommation énergétique. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. La présence d'une grande place de stationnement en sous-sol à proximité immédiate facilite l'accès pour les clients et employés, avec la première heure gratuite pour les usagers. La localisation stratégique entre la Noordstraat, Ooststraat et Henri Horriestraat place le bâtiment à proximité de la célèbre Grote Markt, dans une rue piétonne animée et sécurisée. Le secteur est connu pour ses commerces de qualité tels que ARhus, Mini Moon, Vida Design, Dhondt ou encore Proxy Delhaize, qui renforcent le prestige de l'emplacement. La zone bénéficie également d'infrastructures modernes comprenant l'eau, l'électricité, Internet, la vidéoprotection et un système d'alarme, assurant un environnement sécurisé et fonctionnel pour tout type d'activité commerciale ou de services. Le bâtiment est idéal pour diverses activités commerciales telles que cafés, bars, restaurants sans nuisances nocturnes, boutiques de vêtements, bijouteries ou encore cabinets médicaux et services. La réglementation locale permet notamment l'exploitation de cafés ou de services sans que cela ne génère de bruit excessif ou de nuisances pour le voisinage. La possibilité d'opter pour une location partielle, avec une surface réduite de 120 m² ou 240 m², confère une flexibilité appréciée pour les entreprises en croissance ou souhaitant démarrer dans un espace adapté à leurs besoins. Les charges sont comprises dans le loyer, ce qui facilite la gestion financière pour les locataires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, fort de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier commercial en Flandre. Ce local représente une opportunité rare sur le marché régional pour établir ou étendre votre activité dans un environnement dynamique, moderne et parfaitement adapté à diverses utilisations commerciales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire