Surface commerciale à louer - Roeselare RBU94687

Westlaan 212 8800 Roeselare

Prix sur demande

  • 400
  • 4 Place(s) de parking
Westlaan 212 8800 Roeselare

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Description

Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn: 100 m² + mezzanine 150m²Winkel/kantoor: 150m² 4-tal private parkeerplaatsen voor de deur!INDELING:Magazijn:Gelijkvloers: 10 x 10m - vrije hoogte 5,25m - inrit langs de zijkant van het gebouw, voorzien van automatische sectionale poort met aparte loopdeur - toilet - voorzieningen voor keuken.Mezzanine: 10 x 15m - toegankelijk via vaste houten trap in het magazijn - vrije hoogte 2m - vloer gewelven + gedeelte OSB aan straatzijde.Winkel/kantoor:10 x 15m - open ruimte (vrije hoogte 2,80m) - volledige gevelbreedte in glas, veel natuurlijk licht en grote visibiliteit - zonneluifel - parkeergelegenheid voor de deur.AFWERKING:Magazijn: Betonnen constructie – steeldeck – gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd plat dak – elektrische sectionaalpoort (b:4m - h:4,20m) met code-klavier en afzonderlijke loopdeur - TL-verlichting.Winkel/kantoor: Betonnen constructie - gepolierde betonvloer - muren geschilderd - overal dubbele beglazing – tegelplafond met LED-verlichting - voldoende stopcontacten - voorzieningen voor kitchenette.GROTE TROEVEN:- Top commerciële ligging met gevelbreedte van maar liefst 10m!- Achterliggend magazijn met rechtstreekse toegang tot winkelruimte.- Dak én muren geïsoleerd + zonnepanelen: laag verbruik. EPC-label B.- Private parkeergelegenheid voor de deurBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Gelegen op woongebied: handel, diensten, opslag, kleine nijverheid, ... Geen horeca!NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit (3x400V+N, 40A, D/N tarief) - 45 zonnepanelen -  boiler voor warm water - telefonie/internet (Fiber aanwezig)  - bekabeling voor netwerk - noodverlichting – bekabeling voor laadpaal 22A.LIGGING:Gelegen in het bruisende centrum van Roeselare – de Westlaan heeft tal van winkels, apotheek, banken, grootwarenhuizen (Delhaize, Lidl,..).Zichtlocatie: veel passage door omliggende winkels, ...  MOBISCORE 9,0/10 !* Bijzonderheden- De onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder.- Onze referentie op www.centro.be: P0478 of contacteer ons via Tel 050/70 01 02 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

645 m²

Surface constructible

250 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU94687 Réf. vendeur: 4259433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

872 m 3' 977 m 1' 18'' 529 m 8' 636 m 8'

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Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

378 m 1' 20'' 794 m 1' 21'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat

378 m 1' 20'' 794 m 1' 21'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

207 m 45'' 696 m 1' 6'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

55 m 39''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

55 m 39''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

55 m 39''

Gares

Roulers / Roeselare

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

388 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

597 m 1' 59'' 572 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

442 m 1' 44'' 359 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Colruyt Roeselare

495 m 1' 39'' 501 m 40'' 495 m 6' 495 m 6'

Lidl Roeselare

430 m 1' 28'' 590 m 48'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,1 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,3 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ring - Campus Groenestraat", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

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