Surface commerciale à louer - Roeselare RBV46085

Ce local commercial situé au cœur de Roeselare représente une opportunité remarquable pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et passante. Avec une surface totale construite de 97 m² au rez-de-chaussée, complétée par une terrasse privative de 27 m², cette propriété offre un espace à la fois fonctionnel et convivial. La configuration intérieure comprend une zone commerciale ou de vente en façade, dotée d’un plafond en hauteur permettant une ambiance ouverte et lumineuse, ainsi que trois cabines d’essayage équipées d’un éclairage approprié. À l’étage, vous trouverez un espace de stockage ou bureau, une kitchenette équipée d’appareils modernes, notamment des plaques électriques, une hotte aspirante, un évier, ainsi qu’un sanitaire avec lavabo, le tout complété par une pièce de rangement supplémentaire. La construction datant de 2003 a été conçue pour répondre aux exigences modernes des activités commerciales, avec des installations techniques performantes et certifiées. La propriété bénéficie d’un certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) de classe A valable jusqu’en 2032, attestant d’une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu’un système de ventilation efficace. Les équipements incluent également un double sanitaire avec deux toilettes et la possibilité d’assurer la fraîcheur et le confort du lieu grâce à la climatisation. La localisation dans le centre de Roeselare, à proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues telles que Liu Jo ou Goethals Juweliers, garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour des activités commerciales dans des secteurs variés tels que la vente de vêtements, la bijouterie, les articles de beauté ou encore la pharmacie. La proximité immédiate des commerces, associée à une accessibilité facilitée par les infrastructures urbaines, en fait un emplacement stratégique pour attirer la clientèle locale. La location à 1 600 € par mois charges comprises en fait une offre compétitive sur le marché. La possibilité d’aménager l’espace selon les besoins spécifiques de votre activité est un atout supplémentaire. Pour toute entreprise cherchant à étendre ou à démarrer ses activités dans un local professionnel moderne et bien équipé, cette propriété représente une solution clé en main. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique au centre de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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