Surface commerciale à louer - Roeselare RBV49650
Ooststraat 120-122
8800 Roeselare
Sur demande
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Description
Découvrez cette magnifique opportunité commerciale située au cœur de Roeselare, dans une des zones les plus dynamiques et fréquentées de la ville. Ce bâtiment professionnel, disponible à la location, offre une surface totale de 420 m² répartie judicieusement pour répondre à tous vos besoins d'activité commerciale. Son emplacement stratégique dans l'Ooststraat, la principale rue commerçante et piétonne de Roeselare, garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants. La façade impressionnante de plus de 9 mètres ajoute à l'aspect prestigieux de ce bien immobilier, offrant une vitrine idéale pour attirer la clientèle et renforcer votre présence commerciale. Ce bien immobilier se compose d'une vaste zone commerciale en rez-de-chaussée, d'une superficie de 420 m², comprenant une zone d'accueil avec comptoir, plusieurs cabines d'essayage, ainsi qu'une étendue ouverte pouvant accueillir divers aménagements selon vos besoins. L'agencement intérieur est complété par une première étage aménagée en espace social, bureau ou sanitaires d'environ 79 m², ainsi qu'une zone de stockage de 100 m² à l'arrière, idéale pour gérer efficacement votre stock. La toiture dispose d'un espace de grenier, offrant un potentiel supplémentaire d'extension ou de stockage. Les finitions modernes incluent des fenêtres HR (haute performance), un éclairage LED, un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, ainsi que des éléments sur mesure tels que des armoires intégrées et un parquet de qualité. La construction est non seulement esthétique mais aussi fonctionnelle et prête à accueillir votre activité immédiatement. Située dans une zone où la diversité commerciale est omniprésente, cette adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec des enseignes nationales renommées telles que H&M, Kruidvat, Rituals ou Vero Moda, ainsi que d'enseignes locales populaires. La rue est également entourée de cafés et restaurants accueillants comme De Koornbloem ou Mellon, contribuant à un environnement vivant et attrayant. La zone est desservie par toutes les infrastructures essentielles : eau, électricité, gaz, internet et assainissement. La disponibilité est prévue pour le 1er novembre 2026. Le prix n'étant pas mentionné ici, il pourra faire l'objet d'une négociation selon votre projet. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier commercial. Avec ses atouts indéniables, ce local représente une opportunité unique pour faire prospérer votre entreprise dans une ville en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
420 m²
Surface constructible
420 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
24/07/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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