Surface commerciale à louer - Roeselare RBW09502
Westlaan 253
8800 Roeselare
Sur demande
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Description
Ce bien commercial exceptionnel à louer est situé au 253 Westlaan à Roeselare, une adresse stratégique dans le centre dynamique de la ville. Offrant une surface habitable de 240 m² au rez-de-chaussée, ce bâtiment s’accompagne d’un agréable terrasse de 40 m², idéal pour accueillir clients ou collaborateurs dans un cadre convivial. Le site dispose également d’environ dix places de parking communes, facilitant l’accès pour les visiteurs et le personnel. Cette propriété, en excellent état, est immédiatement disponible pour occupation. L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée avec réception et vestiaire, un local technique, deux kitchenettes, une réserve ainsi qu’une salle de repos équipée d’une cuisine. Le salon de coiffure intégré est entièrement équipé avec six bacs à shampooing et sept fauteuils coiffants avec miroirs, rendant l’espace opérationnel sans travaux supplémentaires. Parmi les atouts majeurs, on soulignera la présence d’un éclairage LED encastré ainsi que des enceintes au plafond pour une ambiance sonore soignée. Une large baie vitrée donne sur la terrasse arrière, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le bâtiment est pourvu d’air conditionné et bénéficie des raccordements essentiels : eau, électricité, gaz, téléphone/internet et égouts, avec un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres. Positionné dans une zone à forte visibilité, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée sur Westlaan, artère commerçante majeure où se trouvent banques, pharmacies et grandes surfaces telles que Delhaize et Lidl. Cette localisation offre un flux important de passants, augmentant la visibilité et le potentiel commercial du site. L’usage du bien est multiple et adapté aux services, professions médicales, cabinets ou salons de coiffure. Le loyer proposé est indiqué hors précompte immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste en immobilier commercial depuis plus de 25 ans dans la région de Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un cadre fonctionnel et attractif à Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Surface constructible
240 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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