Surface commerciale à louer - Roeselare RBW24835

Meensesteenweg 356 8800 Roeselare

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RBW24835

  • 500 m²
  • Jardin
Meensesteenweg 356 8800 Roeselare
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Description

À louer, un immeuble commercial d’exception situé à Roeselare, sur la Meensesteenweg 356, offrant une surface commerciale généreuse de 400 m² complétée par une cave sèche de 100 m². Ce bien immobilier se distingue par son excellent état général, avec une entrée privée sécurisée dotée d’un sas, une vaste zone commerciale baignée de lumière grâce à ses grandes vitres donnant sur deux rues, ainsi qu’un bureau indépendant, une cuisine fonctionnelle et deux toilettes. La cave attenante propose un espace de stockage ou d’archivage précieux, idéal pour les besoins professionnels. L’ensemble bénéficie d’un raccordement complet aux utilités : électricité, chauffage central au gaz avec nouvelles chaudières, internet et téléphonie câblée, ainsi que des prises réparties de manière stratégique pour faciliter l’aménagement des postes de travail. Le cadre extérieur inclut un jardin orienté sud-ouest sur une parcelle totale de 500 m², complété par une aire de stationnement commune spacieuse accessible par deux voies différentes. Le bâtiment dispose également d’une façade visible sur un carrefour majeur, renforcée par la présence d’un totem publicitaire personnalisable et cinq mâts de drapeaux positionnés côté rue. La localisation est particulièrement avantageuse avec une proximité immédiate du centre de Roeselare et un accès rapide à la Rijksweg menant à l’autoroute E403 desservant Bruges et Courtrai. Cette situation stratégique facilite tant les rendez-vous clients que les déplacements professionnels. Le loyer demandé pour cette propriété commerciale est à consulter auprès de l’agence Centro sur le site www.centro.be (référence P0241) ou par téléphone au 050 70 01 02 / 0490 11 91 11. Les charges d’entretien s’élèvent à 100 € mensuels. Il est à noter que la taxe foncière reste à la charge du locataire ainsi que l’entretien du jardin. Ce local commercial non encore loué constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et facile d’accès. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires sur ce bien d’exception à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24835 Réf. vendeur: 4393864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

1,9 km 7' 898 m 1' 9'' 738 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

1,6 km 6' 567 m 42'' 531 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

1,6 km 6' 567 m 42'' 531 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

2 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

331 m 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

466 m 6'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

461 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

3,3 km 12' 3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,7 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Express Roeselare Zilverberg

1,7 km 6' 643 m 47'' 617 m 8' 644 m 8'

Lidl Roeselare

2,1 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

20,1 km 20'

Villes proches

Ce bien à Roeselare bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Roeselare Zilverberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kidz Isa", une crèche joignable en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien", à seulement 20 minutes de marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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