Surface commerciale à vendre - Bruxelles RBV78624

RUE DES RICHES CLAIRES 12 1000 Bruxelles

318 000 €

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Description

VILLE DE BRUXELLES – QUARTIER ST GERY - COMMERCE DE 120M² SUR 2 NIVEAUX - TOP LOCALISATION Situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d’un immeuble idéalement localisé, il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Un show-room d’une superficie de 43m² comprenant une partie principale ainsi qu'une pièce cloisonnée de 10,7 m². Le showroom donne accès à une seconde pièce de 12,4m² ainsi qu’à un bureau de 14,2m² avec accès direct à la cour commune. SOUS-SOL : Accessible via un escalier intérieur, il se compose d’un hall d’entrée de 8,7m² menant à une pièce de 14m², un espace de rangement de 1m², un dégagement de 2m² qui dessert ensuite deux pièces supplémentaires de 3,6m² et 2,5m². Le sous-sol comprend également une toilette avec lavabo de 4,2m², une chaufferie de 1,5m² ainsi que deux espaces de stockage de 9,2m² et 4m². Divers : Chaudière individuelle au gaz à condensation ("Viessmann" de 2020), compteurs séparés pour les consommations (gaz, d’eau et d’électricité), alarme incendie et accès à la cour commune de 40m² Le commerce dispose d’une vitrine de 3,5m de largeur sur 2,40m de hauteur avec double vitrage, d’un volet métallique motorisé en façade avant. Le revenu locatif est actuellement de 1 930€/mois. Rendement net : +/- 5%/an Situé en plein cœur de Bruxelles, Place Saint-Géry et de la Bourse. Ce bien bénéficie d’un accès direct aux commerces, restaurants et transports. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya par téléphone au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec notre agence pour une estimation gratuite et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 318 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1889

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

14 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78624 Réf. vendeur: 86952340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Globe Trotteurs

271 m 1' 34'' 240 m 43'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

251 m 1' 21'' 251 m 44'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Léon Lepage

137 m 49'' 137 m 24'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

187 m 1' 1'' 318 m 57'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

224 m 2' 55''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

224 m 2' 55''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

627 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

627 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

783 m 5' 1,7 km 5' 620 m 9' 783 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 51' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

248 m 3' 248 m 3' 248 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Fontainas

188 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Beurs

199 m 1' 11'' 135 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

526 m 3' 724 m 2' 1'' 498 m 6' 498 m 6'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

677 m 5' 2,3 km 6' 528 m 8' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue des Riches Claires - Rijkeklarenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Globe Trotteurs", à 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Léon Lepage" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Fontainas" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Beurs" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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