Surface commerciale à vendre - Bruxelles RBV78624

RUE DES RICHES CLAIRES 12 1000 Bruxelles

318 000 €

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Description

VILLE DE BRUXELLES – QUARTIER ST GERY - COMMERCE DE 120M² SUR 2 NIVEAUX - TOP LOCALISATION Situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d’un immeuble idéalement localisé, il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Un show-room d’une superficie de 43m² comprenant une partie principale ainsi qu'une pièce cloisonnée de 10,7 m². Le showroom donne accès à une seconde pièce de 12,4m² ainsi qu’à un bureau de 14,2m² avec accès direct à la cour commune. SOUS-SOL : Accessible via un escalier intérieur, il se compose d’un hall d’entrée de 8,7m² menant à une pièce de 14m², un espace de rangement de 1m², un dégagement de 2m² qui dessert ensuite deux pièces supplémentaires de 3,6m² et 2,5m². Le sous-sol comprend également une toilette avec lavabo de 4,2m², une chaufferie de 1,5m² ainsi que deux espaces de stockage de 9,2m² et 4m². Divers : Chaudière individuelle au gaz à condensation ("Viessmann" de 2020), compteurs séparés pour les consommations (gaz, d’eau et d’électricité), alarme incendie et accès à la cour commune de 40m² Le commerce dispose d’une vitrine de 3,5m de largeur sur 2,40m de hauteur avec double vitrage, d’un volet métallique motorisé en façade avant. Le revenu locatif est actuellement de 1 930€/mois. Rendement net : +/- 5%/an Situé en plein cœur de Bruxelles, Place Saint-Géry et de la Bourse. Ce bien bénéficie d’un accès direct aux commerces, restaurants et transports. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya par téléphone au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec notre agence pour une estimation gratuite et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 318 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1889

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

14 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78624 Réf. vendeur: 86952340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Globe Trotteurs

271 m 1' 34'' 240 m 43'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

251 m 1' 21'' 251 m 44'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Léon Lepage

137 m 49'' 137 m 24'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

187 m 1' 1'' 318 m 57'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

224 m 2' 55''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

224 m 2' 55''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

627 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

627 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

783 m 5' 1,7 km 5' 620 m 9' 783 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 51' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

248 m 3' 248 m 3' 248 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Fontainas

188 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Beurs

199 m 1' 11'' 135 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

526 m 3' 724 m 2' 1'' 498 m 6' 498 m 6'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

677 m 5' 2,3 km 6' 528 m 8' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Riches Claires - Rijkeklarenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Globe Trotteurs", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Léon Lepage" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Beurs" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Fontainas".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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